Kuulostaako tutulta? Olen kuullut nämä tarinat yli 10 vuotta, näyttää siltä, että kaikilla on huono vuokralainen tarina mutta harvoin voi väittää, että todellinen tapahtuma sattui itse. Periaatteessa jokaisen huono vuokralainen kokemus, on olemassa 50 tarinoita, jotka saavat välitetään ja muutettava niin, että köyhien vuokranantaja näyttävät uhreiksi tai sääli. Huono vuokralaiset, kumma kyllä, ovat erittäin rare.If sinulla on talo, joka on negatiivinen pääoma tai hyvin vähän omaa pääomaa, vuokraamalla kotiin pois lyhyellä aikavälillä, kun kiinteistöjen arvot nousu on loistava idea.
Niin totta kuin inflaatio olemassa, asuntojen hinnat nousevat. Teettämä itse ja henkilökunta Hope Street Real Estate Corp. Ehdottaisin että keskimäärin asuntojen hinnat ovat historiallisesti nousseet nopeudella noin 4,5 vuodessa viimeisten sata vuotta. Jos talossa on negatiivinen pääoma tällä hetkellä, saatat huomata, että muutaman vuoden sisällä, inflaatiota kasvu kodeissa arvo riittää kattamaan kustannuksella päästä eroon it.Lets unohda asuntolaina maksaa alas myöskään.
Jokainen asuntolainan maksamisesta, jotka teet pankki muodostua osan etua (jonka pankki pitää) ja osa päämiehen, eli paljon rahaa, että pankki hyvittää teitä alenevassa lainan määrästä. Useimmissa tapauksissa, kiinnitys harvoin pitempi kuin 35 vuotta; joten voidaan odottaa erittäin olennainen määrä pääoman kasvu perustuu siihen, että säännöllinen kiinnitys maksuja vähenee pääasiallinen balance.The yleisin valituksen kuulen yleisö on, että vuokra että omaisuus tuottaa ei riitä kattamaan summa kuukausittain kustannuksella omistaa talon. Esimerkiksi kiinteistö voi maksaa $ 3000.
00 kuukaudessa omistaa, mutta vain vuokraa $ 2500.00. Tämä on melko yleinen ongelma nykypäivän kiinteistömarkkinoilla mutta joka voi varmasti muuttaa. Koska asuntojen hinnat nousevat, ja kiinnitys saldo pienenee summa kuukausittain velvoite decrease.In pahimmassa tapauksessa negatiivinen kassavirta, kuten he sitä kutsuvat, antaa sinulle arvokasta verovähennykseen