Nykypäivän haastava markkinat, väärin hinnoittelu niitä kotiin ei voi vain aiheuttaa menetyksiä aikaa, mutta myös paljon money.Lets sanoa, täällä San Diego kotiin myyjä vuonna 2007 puhui hänen asiamiehensä tulee overpricing kotiinsa, jotta voidaan testata markkinoiden muutaman kuukauden. Tässä esimerkissä, omaisuus oli lueteltu heinäkuussa 2007. Koska oli ylihintainen välisenä aikana testi ei ainoastaan sitä ei myydä, mutta luultavasti oli vähän esityskertoja ja ei tarjouksia.
Nyt meidän hypoteettinen esimerkki, lähellä syyskuun lopussa 2007, agentti ja myyjä sopivat vähentää propertys hinta alun perin ehdotettiin markkina-analyysi. Paras markkinointi yleensä alkaa maaliskuusta elokuun loppuun, sillä useimmat ihmiset haluaisivat olla uuden kodin ennen alkamista lukuvuoden. Täällä San Diego, tänä aikana vuonna 2007, kiinteistömarkkinat oli heikko ja saada weaker.Its erittäin todennäköistä, että kolmen kuukauden aikana testin muiden ominaisuuksien suljettu escrow halvemmalla kuin alkuperäinen vertailukelpoinen markkina-analyysi oli osoittanut.
Vain palataan takaisin alkuperäiseen ehdotti lähtöhinta ehkä ole saanut tätä omaisuutta on myyty, koska paras kausimarkkinoinnin aika oli nyt kulunut, ja kodeissa useimmissa San Diego lähiöissä olivat edelleen menettää value.If nämä tekijät tosiaankaan kehittää, yritys ja agentti vaatisi tarkistaessaan markkina-analyysin ja todennäköisesti vähentää lähtöhinta ja /tai ehdot, mitä alun perin ehdotti. Tässä kuvitteellisessa tapauksessa myyjä päätyy ominaisuus, joka vie huomattavasti kauemmin myydä ja verkot myyjä paljon vähemmän kuin mitä ne alun perin voinut received.
Sellers yleensä haluavat saavuttaa optimaalinen myyntihinta lyhyessä ajassa. Voit tehdä niin, heidän pitäisi välttää virheet hahmotella edellä. Paras mahdollinen toiminta on valita paikallinen kokenut, aggressiivinen kiinteistönvälittäjän edustamaan heidän etujaan. Alueilla, joilla oikein hinnoiteltu koteihin myydä viikon kuluessa, ja useita t