Kiinteistöjen hallinnointipalkkiot Explained

When palkata omaisuudenhoitoyhtiö toimia yhdyssiteenä itseäsi ja vuokralaiset, haluat olla varma, että uudelleen saamaan paras mahdollinen kiinteistöjohtamisen palveluita rahaa. Palvelut kiinteistön rahastoyhtiö tarjoaa voivat vaihdella ala carte ja kaikki yhdessä inclusive-paketti. Yhdessä että tulee erilaisia ​​maksuja kunkin. Ei ole kiveen maksurakenteeseen voimme tarjota sinulle. Mutta voimme kouluttaa teitä mitä yhteisiä maksuja odottaa ja mitä kukin on yleisesti varten. Lopulta se on jopa voit vertailla yhtiön maksurakenteita ja valita paras, joka sopii budjetin rajoissa.

Alla on joitakin yleisimpiä palkkiot ja mitä palvelun provide.CommissionThis on jatkuva kuukausittainen maksu omistajalle korvaamaan Isännöitsijä vastuut hallinnon valvomiseksi heidän omaisuutensa. Tämä maksu voi vaihdella niin vähän kuin 3 yli 15 kuukausittain Bruttovuokra. Sijasta prosenttiosuus jotkut johtajat voivat periä kiinteä kuukausihinta määrä, joka taas voi vaihdella $ 50 yli $ 200 per kuukausi. Kaikki omaisuus rahastoyhtiöt yleensä veloittaa fee.

Lease ylös tai Setup FeeThis veloitetaan omistajalle korvaamaan Isännöitsijä alkuperäisen ajan investoinut ja resursseja käytetään perustaa omistajille tilille; osoittavat omaisuutta ja /tai muuta toimintaa johtaa vuokralainen sijoitus. Taisit voisi tarkastella sitä etsijöitä maksu saattamisesta vuokralainen teidän omaisuutta. Kun vuokralainen on sijoitettu ja ensimmäisen vuokratulot tulee, Isännöitsijä vähentää tätä maksua vuokra etenee. Jotkut isännöitsijöille ovat olleet tiedossa vaatia maksun etukäteen ennen vuokralainen hankintaa.

Yleensä tämä maksu ei palauteta kerran Isännöitsijä on aloittanut prosessin vuokralainen hankintoja tai legwork on käynnistetty omaisuutta. Tämä maksu voi vaihdella nollasta jopa ensimmäisen kuukauden vuokran, ja yleensä on kerran maksu per tenant.Lease Uudistuminen FeeThis peritään omistajalle kun Isännöitsijä uudistaa nykyinen vuokralaisten vuokrasopimus ja kattaa kustannukset aloittamista paperityötä tai viestintä toteuttamiseen osallistuvat uuden vuokrasopimuksen asiakirja. Isännöitsijä voi myös perustella tätä maksu, jos he tekevät vuoden lopussa tarkastus omaisuutta.

Tämä maksu voi vaihdella nollasta $ 200 tai enemmän, ja voidaan veloittaa aina vuokrasopimuksen uusimisen implemented.Advertising CostsDepending kun omaisuudenhoitoon yhtiön sopimus, joko he maksavat mainoskulut tai omistajalle tai ne voivat jakaa kustannukset. Jos johtaja on valmis kattamaan näitä kustannuksia, todennäköisesti