Mikään ei ole pahin kuin ottaa teidän omaisuutta vapautunut, tuoden ei rahaa vain siksi sinun tai isännöitsijä skimped advertising.Maintenance Merkitse ChargesThis on yksi niistä kustannuksista voi koskaan todella on tiennyt tai oli se paljasti sinulle. Merkitse on maksu yli ja ohi lopullisen lakiehdotuksen huolto ja /tai korjaus työtä omaan omaisuuteen aloittamien isännöintiyrityksen käytettäessä niiden toimittajien tai talon huoltohenkilöstö. Tämä olisi ilmoitettava teidän Manager /Omistaja sopimusta, joka yleensä mainitaan, markup prosentteina edellä loppulasku toimittajalta.
Esimerkiksi, sinun johtaja oli soittaa putkimies tilalle astianpesukone oman vuokra omaisuutta. Kokonaiskulut täyttämistä työ: $ 400. Jos Isännöitsijä sopimus todetaan sinulle aiheutuu 10 markup kaikki huoltotyöt todellisten kustannusten olet $ 440. Vain yksi niistä asioista kannattaa olla tietoinen, koska nämä kaikki syö sinun profits.Early Peruutus FeeThe pelätty 3 kuukautta ja ei vuokralainen. Sinun Isännöitsijä kiinni hän s tekevät kaikkensa sinua vuokralainen. Mutta tässä se on 3 kuukautta ja vielä ei vuokralainen; Mitä sinä teet.
No, katsokaa teidän Manager /Omistaja sopimus ja jotka saattavat olla ratkaiseva tekijä. En ole fani tämän maksun, ja uskovat sen olevan tarpeeton maksu ja sinulle johtaja siellä tämä voisi olla käsitellä katkaisimella. Minä kerron teille miksi; jos Isännöitsijä tekee niiden due diligence ja pitää omistajien silmukka sikäli kuin päätöksenteko, markkinaolosuhteet ja tietoliikenneyhteyksiä avata omistaja ei toinen arvailemaan hänen isännöitsijöille kykyjä. Kertoimet tämä skenaario tapahtuu on epätodennäköistä, mutta sinun on oltava valmis siihen.
Peruutusmaksu voi vaihdella nollasta yli $ 500 saakka. Ollakseen oikeudenmukainen, jotkut johtajat oikeutetusti ansaitsevat tämän maksu varsinkin jos heillä on pussitettu mainonnan kustannukset, jotka aiheutuvat paljon legwork ja aikaa sijoittanut