Understanding myyjien motivaatio myynti on tehokas voimavara, erityisesti jos kyseessä lähestyvän tai nykyinen sulkemiseen. Yrittää oppia, jos on viimeaikaisten tapahtumien että pakottavat myyjä myydä nopeasti, kuinka nopeasti ne innokkaita sulkea, jne. Muita hyödyllisiä tietoja ovat kuinka paljon velkaa myyjä on kuljettaa, jos hän on myöhässä maksuja, jos hän on pre sulkemiseen, etc.You voi ihmetellä, kuinka voit mahdollisesti poimia nämä tiedot myyjältä. Tämä on ollut hienotunteisuutta, kunnioitusta ja kärsivällisyyttä kuvaan.
Yritä vetää ne pois hitaasti perustamalla rapport ja paljastaa joitakin omia henkilökohtaisia information.Other kuin myyjät tilanne ja tulokset ammatillinen kotiin tarkastus, voit myös ymmärtää alueelle. Kuinka monia ominaisuuksia on myyty viime kuukausina ja kuinka paljon. Tällaista tietoa voi olla käytettävissä verkossa tai kiinteistön agent.A suuri taito on kiinteistösijoitusyhtiö on kyky chat jopa naapurit. Kukaan ei tiedä omaisuutta ja alueen parempi sitten niitä.
Kysyä heiltä muutoksia alueella, kuinka monta naapurit ovat kunnostaneet kotinsa, jos kotona olet kiinnostunut ollut viime työtä tai korjauksia, jne. Naapurit voi antaa sinulle tuntumaa naapuruston ja onko se heikkenee tai improving.It maksaa olla sinun rahoitus paikallaan varhain. Näin hypätä paljon viipymättä. Varmista, että olet valmiiksi hyväksytty eikä vain ennalta pätevöitynyt lainanantajalle. Tämä voisi olla pelinappulana sinulle, rahaa taskussa eikä vain promises.One hyvä neuvotteluryhmä tekniikka on tarjota hintaan, joka ei ole pyöreä luku, kuten $ 275,400.
Kaikki myyjä näkee on ylimääräinen $ 400 taskussaan. Tee tarjous oikeudenmukainen mukaisesti puolivälissä valikoima markkinoilla. Tarjous, joka on liian alhainen tulee järkyttää myyjä ja menee liian korkea mieliksi myyjä vaan leikataan potentiaaliset profit.You voi myös neuvotella osan Päätöskurssi kustannukset että myyjä voisi kattaa, nimekehakuun kustannukset, korjaus kulut, jne. Yritä olla realistisia t