Todellakin, indikaattorit viittaavat siihen, että Gilbert ehkä nähnyt pohja sen asuntomarkkinoiden ja että 2009 voisi olla vahvempi vuosi Gilbert kannalta asuinkiinteistöjen estate.Looking klo inventaario odotettaessa myynti, foreclosures, ja suljettu myynti datayield enemmän oivalluksia Gilbert kiinteistöjen market.Gilbert Kodit tavaraluetteloa voidaan DecliningGilbert koteja saatavilla inventaario osuma alimmillaan 2091 koteja syyskuussa, alin kohta vuodesta helmikuuta 2007.
mitattuna päivän markkinan tai markkinoiden aika, Gilberts pitkäaikainen kuvaaja osoittaa huippu huhtikuussa 2008 jossa jatkuva väheneminen päivän markkinoilla siitä lähtien. Kuten hyvin, useita kuukausia varaston, joka oli korkeimmillaan 16,8 kuukautta helmikuussa 2008, tasaisesti laski alimmillaan 5,7 kuukautta syyskuussa nousi jälleen. Hitaampi lomakauden ei vaikuta tähän tulokset. Kaiken on rohkaisevia merkkejä täällä, jotka viittaavat siihen, että pahin on ohi Gilbert kannalta varaston trends.
Stronger Ostajan DemandIn suhteen asuntoa ostosopimuksen tai vireillä tai asuntoa ostosopimuksen, Gilbert on johdonmukaisesti paremmin kuin 2006 ja 2007 huhtikuusta lähtien Tämän vuoden kun käyrä näennäisesti puhkesi. Joulukuussa Gilbert oli 311 koteja parhaillaan sopimuksen vs. 220 vuotta sitten, 40 parannusta. Näiden tietojen perusteella, Gilbert kiinteistömarkkinat näyttää hyvät mahdollisuudet tulla ulos vahvempi vuonna 2009, jos ostaja aktiivisuus pysyy sopusoinnussa perinteisen kevään ajan patterns.
Foreclosures joutuvat ImpactForeclosures ja lyhyeksi myyntiä vähäisemmässä määrin, yksinkertaisesti painaa hintoja alas, joka puolestaan luo enemmän ostaja kiinnostusta markkinoilla. Foreclosures (omistamien kiinteistöjen tai REO ominaisuuksia) kasvoi vuonna 2008 noin 25 myynnin syyskuussa 8 myynnin tammikuussa. Foreclosures näyttävät saavuttaneen huippunsa elokuussa korkeimmillaan 30 suljettujen myynnin vuonna 2008.
Foreclosures vaikuttavat edelleen markkinoille ja ottaa ylimääräisiä hinnoittelun