Arizonassa ja Phoenix Lyhyt myynti Explained

Have Oletko koskaan miettinyt, mitä todella tapahtuu aikana lyhyeksi myyntiä prosessi? Tämä artikkeli on kirjoitettu antamaan joitakin perusasioita käsityksen siitä kuinka lyhyt myytävänä Phoenix, AZ toimii. Ensinnäkin, mikä on Phoenix lyhyeksi myyntiä? Lyhyeksi myynti tapahtuu, kun asunnon lainan saldo on suurempi kuin nykyinen markkina-arvo kotiinsa. Asunnonomistaja yleensä on osoitettava pankille, että hän ei ole enää varaa kotiin.

Jos asunnonomistaja voi osoittautua taloudellinen kyvyttömyys maksaa asuntolaina, joskus pankit sopivat sallimaan myyntiin kodin vähemmän kuin mitä on owes.Although Phoenix lyhyeksi myyntiä prosessi voi vaihdella suuresti kunkin pankin, on joitakin yhteisiä tekijöitä tapahtuvat. Tärkein ominaisuus saada hyväksynnän ja AZ lyhyeksi myyntiä on myyjien kyky todistaa, että ne ovat taloudellisesti kykene edelleen maksaa asuntolaina.

Miksi pankki sopivat menettää rahaa niiden laina, jos asunnonomistaja voi edelleen suorittaa maksuja kiinnitys? Tämä alkuosa Phoenix lyhyeksi myyntiä prosessi on ratkaisevan tärkeää, jotta saada AZ lyhyeksi myyntiä aluksi hyväksyttiin bank.There monia asiakirjoja, jotka pyydetään pankki tarkistaa, että kodin omistaja ei ole enää varaa kotiin ja todistaa, että Phoenix lyhyt myynti on välttämättömyys. Vaikka jokainen pankki on oma lista ja vaatimukset koskevat asiakirjat AZ lyhyeksi myyntiä, on olemassa muutamia commonalities.

Many pankit, jotka harkitsevat hyväksymään Phoenix lyhyeksi myyntiä edellyttää nykyisen tiliotteet, veroilmoitukset, todisteita tuloista, ja 401k saldot. Edellä mainitut asiakirjat ovat vain muutamia niistä monista Phoenix lyhyeksi myynti asiakirjoja, pankit yleensä pyytää. Todennäköisesti kaikkein tärkein asiakirja saada Phoenix lyhyeksi myyntiä hyväksynnän on vaikeuksia letter.The vaikeuksia kirjeen on henkilökohtainen lausunto asunnonomistaja mikä selittää niiden taloudellisia ongelmia. Tämä ei tietenkään ole hauskaa kirjeen kirjoittaa tai lukea.

Mutta valitettavasti, dokumentointi niistä henkilökohtaista taloudellista kriisi on lähes aina rock solid vaatimus hyväksymistä Phoenix lyhyeksi myyntiä. Yleensä tämä kirje on annettava perusteellisesti selitys siitä miten rahoitusmarkkinoiden kuohunta tapahtui, ja erityisesti miksi he cant maksaa mortgage.The seuraavaksi yleisin vaatimus saada hyväksyntää varten Phoenix lyhyeksi myyntiä on saada kotiin listattu lisensoitu kiinteistövälittäjä.

Pankit haluavat nähdä, että kotona on listattu agentti tarkistaa, että koti on oikein markkinoi