Trick 1: Muista SeasonIt s paljon vaikeampi allekirjoittaa uusi vuokrasopimus syksyllä ja talvella kuukautta kuin kesäkuukausina, koska useimmat ihmiset haluavat liikkua lämpimällä säällä. Tämä tarkoittaa yksinkertaisesti, että sinun pitäisi odottaa kevääseen nostaa vuokria teidän vuokralaisten, jos he päättävät lähteä ja sinun täytyy löytää uusia tenants.Trick 2: Henkilökohtainen ConnectionThis yksi on tärkeää: puheeksi keskustelu henkilökohtaisesti kun pyydät vuokralaiset allekirjoittamaan uusi, kalliimpi vuokrasopimusta.
Syitä on monia, mutta ihmiset ovat paljon vähemmän todennäköisesti sanoa mitään tai aloittaa vastakkainasettelun henkilökohtaisesti kuin ne ovat kautta vähemmän henkilökohtaista viestintää. Lisäksi löydät vuokralaisia paljon sopivampi, jos istut alas henkilökohtaisesti ja kerro syitä nostaa vuokra määrä (eli nouseva kiinteistöveron vakuutusmaksun menossa ylös, jne), kuin jos yksinkertaisesti lähettää heille ilmoituksen, että heillä on alkavat maksaa sinulle ylimääräistä $ 50 /month.
Trick 3: Anna Vuokralaiset NoticeLandlords on annettava tietty määrä etukäteen kirjallisen ilmoituksen useimmissa valtioissa, joten varmista, että asiakas noudattaa valtion lait. Kun istut alas teidän vuokralaisten kasvotusten, se sa hyvä aika antaa heille kirjallisen ilmoituksen, ja pitää mielessä, että jos vuokralaiset päättää lähteä, te ll täytyy jopa kauemmin löytää uusi vuokralainen ennen vanhan vuokralaisten jättää, enemmän huomaa annat them.
Trick 4: Kiinnitä pitkäaikaiseen vuokraukseen AgreementNo vuokralaiset haluaa huolehtia, että kerran vuodessa he ll sovelletaan vuokra hintapiikkejä, joten yksi tapa voit rauhoittaa niitä on tarjota pitkän aikavälin vuokrasopimus useiden vuotta. Kerro heille olet jälleen valmis sitoutumaan kirjallisesti tähän uuteen vuokraa vähintään kaksi vuotta, allekirjoittamalla uuden vuokrasopimuksen heidän kanssaan, ja te ve paitsi rauhoiteltiin pelkonsa mutta onnistui saamaan hyvä vuokralainen usean seuraavan years.
Tr