Pankki suljettu koteja ovat koteja että lainanantaja omistaa nyt koska alkuperäiset kiinnityksenhaltijan jättänyt tekemättä maksuja. Monet näistä entisistä asunnon olisi myynyt kotiin päästä pois asuntolainasta, mutta ne velkaa enemmän kuin kotona oli arvoinen. Joten, tässä vaiheessa, lainanantaja omistaa nyt koti, joka on vähemmän arvokkaita kuin asuntolaina oli. Koti edelleen menettää arvoaan, koska se istuu vapaana. Samaan aikaan pankki on nyt vastuussa kaikista kiinteistöveron.
Tämä on menettää proposition lainanantajan ja he haluavat päästä eroon näistä pankin suljetuksi kodeissa. Siksi pankki suljettu koteihin tehdä niin houkutteleva investointi tulevaisuuteen yksilölle rahat tai luotonsaanti. On paljon voittoa potentiaalia näitä ominaisuuksia. Nämä asunnot voidaan yleensä noutaa huomattavasti vähemmän kuin niiden arvioidusta arvosta. Ei ole harvinaista löytää ne 20-30 prosentin alennus. Seuraavat liiketoiminnan Adage "ostaa pieni ja myydä korkea", voit saada hyvän tuoton sijoitukselle kun ostat pankki suljetuksi kodeissa.
Sinun täytyy ymmärtää, että pankit eivät ole liiketoiminnan hallintaan omaisuutta. Kodit ovat kalliita ylläpitää ja vakuutukset, kiinteistövero, ja muut kustannukset ottaa vapautunut kiinteistön kirjoja tekevät menettää ehdotus. Lisäksi, jos liian monet vapaiden asuntojen istua alueella, kaikkien kiinteistöjen menee alas kuin uusia ostajia ovat haluttomia siirtymään ns "aavekaupunki." Pankit ovat myös huolissaan niiden alareunat. Suorittaa kiinnitys on voimavara. Pankki suljetuksi koti on vastuu.
Vuonna muutamassa kuukaudessa, pankki voi mennä saamasta netto positiivinen voimavara negatiivinen yksi. Kun tämä tapahtuu liian usein, pankki on pakko mennä hattu kädessä Washington pyytää takuita ulos. On monia tapoja lainanantajat päästä eroon pankin suljetuksi kodeissa. Aluksi, lainanantaja voi tarjota kotiin sheriffin huutokauppa välittömästi tuomioistuimen ilmoitus sulkemiseen. Muina aikoina, ne niputtaa taloja ne on käsillä yhdeksi suureksi huutokaupan. Kummassakin tapauksessa sinun täytyy tehdä kotitehtäviä ennen tarjouksia kotiin huutokaupassa.
Vaikka voit löytää monia tarjousten kiinteistöalan huutokauppa, voit myös päätyä maksaa liikaa suutari. Kun asunnonomistaja on edessään häätö pankista, he usein heidän turhautumisensa pankissa omaisuutta. Joskus tämä on muodossa ilkivalta. Muina aikoina, asunnonomistaja ottaa mitään arvokasta - laskurit, vesikalusteet, jne. - Pois kotoa. Siellä on jopa tarinoita asunnon repimässä kupa