Pohjamaali Käänteinen Mortgages

Economists ilmoittaa, että asuntojen hinnat ovat nousseet viime vuosien, paljon rahaa, että kotitaloudet säästävät kautta 401 (k) suunnitelmat ja FDIC vakuutettu säästötileille on laskenut. Monille ihmisille lähestyvät eläkeikää että tarkoittaa, että ne voivat olla "oma pääoma rikas" ja "käteisellä huono" samaan aikaan. Ei ole harvinaista tänään löytää asuville $ 1 miljoonassa kodissa lähes täysin riippuvainen sosiaaliturvasta saada by.

A 1994 neuvottelukunta sosiaaliturvan suuntauksia ja kysymyksiä päätteli, että käännetyn kiinnitykset voisi lisätulonlähde senioreille vaikka tuolloin asuntojen hinnat eivät olleet riittävän korkea, jotta tämä mielekäs lähde. No, asiat ovat changed.A käänteinen asuntolaina on edelleen lainan talosi vakuudeksi, mutta se on täysin erilainen kuin sellainen kiinnitys sait kun ostit ensimmäinen talo. Nämä ovat suuria eroja: Lender Pays YouThat on oikein. Et tee kuukausimaksu kanssa käänteinen asuntolaina.

Lainanantaja maksaa sinulle, ja laina voidaan perustaa niin, että voit maksaa kertasuorituksena, voit maksaa säännöllisesti kuukausittain määrä, tai voit maksaa aikoina ja määrien pyydät. Lainaehdot päättää, mitä kukin näistä määristä olisi. Ensisijainen tekijät vaikuttavat ikäsi, arvo talosi, ja vallitseva korkotaso on time.You asuvat edelleen Your HouseStaying talosi on todella koko tarkoitus kääntää kiinnitykset kun saat alas se. Kierre on, että sen sijaan maksaa joku muu asua siellä, sinulle maksetaan, kun jatkat asua siellä.

Olet todella vaaditaan lainaehtojen edelleen asua talossa kuin pääasiallinen asuinpaikka. Voit viettää tahansa aikaa vierailevat lapset ja lapsenlapset, voit matkustaa ilo, ja voit jatkaa viettää kesät järvellä niin kauan kuin talo pysyy teidän pääasiallinen residence.You omistusoikeus säilyy Teidän houseâ käänteinen asuntolaina ei ole myynnissä. Muistatko kaikki omistus- että sinulla oli ennen käänteisen asuntolainan laina. Sinun ei tarvitse lainanantajan lupaa maalata talon eri väriä tai uudistaa. Voit laittaa talon markkinoilla ja myydä se eniten tarjoavalle. Voit tahdon asia lapsillenne.

Jos on omistuksen muutosta, kuten myymällä tai kuoleman kautta viimeinen elossa omistaja, käänteinen asuntolaina on maksettava pois tuolloin. Lainanantaja olisi oikeus saada myyntituotosta vain summa tosiasiallisesti saanut lainanantaja sekä kaikki kertyneet ja maksamattomia korkoja tasalla. Jääneellä määrällä jälkeen maksaa pois käänteisen asuntolainan lainanantajan menisi teitä, teidän lesken tai omaan estate.The