Banks eivät edes alkaa ajatella sulkemiseen prosessi kunnes olet vähintään kolme kuukautta jäljessä kiinnitys. Sulkemiseen prosessi voi olla pitkä ja venytettyä. Tämä antaa asunnonomistaja runsaasti mahdollisuuksia pysäyttää sulkemiseen ja vahvistamisesta ongelma. Kotisi on todella ei suljettaisiin kunnes se myydään huutokaupassa otsikko on vaihtunut. Jos pankki ei ole vielä lähettänyt sinulle virallisen ilmoituksen sulkemiseen, sinulla on vielä runsaasti aikaa kokeilla ja työ asiat out.If olet unohtanut maksu tai kaksi - älä hermostu. Soittaa sinulle lainanantajan ja kertoa heille.
Se voi olla kiusallista ja jotain et huvittaa, mutta saatat yllättyä oppia kuinka paljon pankit auttavat sinua. Joskus voit viivyttää muodollinen sulkemiseen prosessi pitämällä Pankki ilmoitti tilanteesi. Lainanantaja ei halua kotiin, koska se on vastuu heille. He tekevät rahaa edun, joka tulee sisään mortgages.If olet yli 90 päivää myöhässä kiinnitys ja et ole tehnyt järjestelyjä voit lainanantaja he voivat lähettää sinulle sertifioitu ilmoituksen sulkemiseen. Tämä tarkoittaa sitä, että tuomioistuin päivämäärä on asetettu.
Sinulla on nyt noin 90 päivää työskennellä jotain luotonantajan kanssa, ennen talon menee huutokaupassa lohko. Tänä aikana sinulla on vielä mahdollisuus työskennellä teidän lainanantajalle keksiä järjestely niin, että voit pitää talon. Kun sulkemiseen huutokauppa, riippuen paikallisia lakeja, on aika lunastusta. Tämä on aika, jonka alkuperäinen asunnonomistaja voi ostaa takaisin talon, jos he voivat saada rahoitusta. Pääasiassa tämä hyödyllistä, jos asunnonomistaja ei ollut aikaa täydentää rahoitusta ennen kotiin meni huutokaupata.
Kun omistus vaihtuu se on nyt uuden kodin omistaja häätää edellisen asunnonomistaja, jos ne ovat vielä kotona. Jos ei olisi menestyneet tarjoajat, koti pidetään REO ja lainanantaja on nyt omistajan kotiin ja asettaa laskemisesta omaisuutta varten sale.If sinulla ei ole min