Sulkemiseen Rescue Ja sulkeminen Options

velkamäärä sulkemiseen hankkia teko, ja perii tai maksetaan mitään osaa asunnonomistaja pääoman jälkeen. Tulos asunnon jäädä kotiin ja maksaa vuokraa tai sopimus-for-teon maksujen (usein korkeampi kuin edellisen kiinnitys maksuja). Useat valtiot ovat säätäneet lakeja ehkäisemään ja /tai säädellä sulkemiseen pelastus järjestelmiä. Minnesota ja Maryland säätäneet lakeja vuonna 2005, jonka tarkoituksena on "markkinoiden sulkeminen reconveyance" käytäntöjä. Säännöissä kielletään myös tietyt vilpilliset ja sopimattomia menettelyjä, jotka liittyvät sulkemiseen rescue.

Foreclosure OptionsReinstatement Laina (Cure): Tämä vaihtoehto on maksaa lainanantajalle kaiken, on velkaa kertamaksuna sisällyttää jääneiden maksujen myöhään tulleita maksuja, jotka liittyvät näiden maksujen, sulkemiseen palkkiot, oikeudelliset palkkiot ja pääasiallinen velkaa aikana rikollisuuteen. Takaisinmaksu suunnitelma: Tämä on kirjallisen sopimuksen lainanantajan ja myyjä. Nämä suunnitelmat vaativat korkeampia maksuja kuin säännöllisesti kuukausittain kiinnitys määrä aikaa, kunnes laina on tuonut up-to-date.

Loan Muutos: laina muutokseen liittyy muuttamalla yhden tai useamman suhteen kiinnitys. Muutokset voidaan pitää alentaa korkoa kiinnitys, vaihda kiinnitys tuote (alkaen säädettävä korko kiinteään korkoon, esimerkiksi), laajentaa toimikausi kiinnitys tai hyödyntää rikollinen maksut (lisää rikollinen maksut asuntolaina tasapaino- käytettävissä vain huomattavaa kärsimystä tilanteissa). Kärsivällisyys Sopimus: lainanantajan avulla voit aikaa (3-6 kuukautta tyypillisesti) joko alhainen maksujen tai olla maksamatta lainkaan.

Erityiset Kärsivällisyys (FHA Lainat vain): Mahdollistaa voivat lainanottajien lykätä kuukausittain kiinnitys maksut vähintään neljä months.Deed-in-Lieu: Deed sijasta on vaihtoehto, jossa lainanottaja vapaaehtoisesti tekoja vakuudeksi omaisuutta vastineeksi vapautumista kaikki velvoitteet kiinnitys.