Etusivu Sellers - Oikea hinnoittelu kotisi

Ostaja ExposureOverpriced talot eivät houkutella päteviä ostajia syystä edellä. Olet todennäköisesti houkutella Looky-loo ostajia, jotka ovat yleensä valmiita ostaa kuusi yhdeksään kuukauteen tulevaisuudessa. Vaikka nämä mahdollisille ostajille saattaa olla suuri asiakas johtaa agentin, he eivät tee mitään youthe seller.Overpricing kotiin taipumus ajaa pois rajatun mahdollisille ostajille kotoa ja siten hyvin ystävällinen tarjoaa olisivat taipuvaisia ​​toimimaan. Niin paljon kiinteistöjä tietoja Internetissä nyt saatavilla kuten Zillow.com, Realtor.

com ja muut sivustot, taju ostajat voivat usein umpimähkäinen arvio, kuinka paljon kodin pitäisi myydä ja näin tekevät tarjouksia koteja, jotka myyvät arvioitu markkina-arvo ja niiden hintaluokassa. # 5 Rajat FinancingFinancial toimielinten ja kiinnitys yritykset rahoittavat vain prosenttiosuus reaaliarvon talo, jota kutsutaan laina-to-arvo (eli prosenttiosuus kiinteistön arvon että lainanantaja voi tai voi lainata lainanottajalle) ja voi olla, havainnollistamista varten, tyypillisesti noin 80%.

Jos talo on overpriced, lainanantajan yleensä rahoittaa alhaisempi, mikä vähentää käytettävissä rahoitusta. Jos sinulla on ollut onni saada kokematon ostaja tähän pisteeseen, tämä on, jos liiketoimi voi kärsiä ongelmallista takaiskuja ja mahdollisesti laskevan lähtöliitäntä.Tuotteella liiketoimi hajoaa. Jos et ole motivoituneita myyjä, tämä ei voi olla ongelma muu kuin tuhlausta aikaa. Jos kuitenkin halusivat myydä kotisi tämä on, jos overpricing kodin voi tulla katastrofi. # 6 Jätteet Mainonta DollarsA talo, joka on epärealistisen hinnoiteltu ei saada normaali mainonta vastauksen.

Tämä vähentää tehokkuus mainonnassa ja johtaa menetys mainosbudjettisi. # 7 menettää mahdollisuuksiaan SignsProspective ostajat oppia talon merkki tavallisesti tiedustella listalle toimistoon tai kiinteistönvälittäjä koskevat hinta. Ne yleensä saada pois päältä, jos se on ylihintainen ja ei viedä asiaa furthernot jopa nähdä sisätilojen talon. # 8 vähemmän rahaa SellerEventually markkinoiden kiinnostusta ylihinnoiteltuja omaisuus kokonaan vähenee ja myyjä voi tulla epätoivoinen ja usein alkaa leikata myyntihinta rajusti. Sillä välin, hänen on oltava huolto- ja pitämällä kustannukset.

Lopputuloksena on, että myyjä saa paljon vähemmän kuin hän voisi olla, jos talo on oikea hinnoiteltu tai oikein hinnoiteltu outset.for mroe tietoa osoitteessa https://www.nefcortez.com