Real Estate Misery Loves Company - Kiina ja Espanja Tuloksena on joukko ylisuuria varastoja ja huonosti harkittu rakennushankkeet, joilla ei ole keinoja saada takaisin alkuinvestointi takaisinmaksuun tarvittavan pankkilainoja. Tämä käytäntö on samanlainen Spain`s tilanteeseen nyt, jos niillä on koko asumaton rakennuskokonaisuuksien että on vielä markkina-arvoon, ja luultavasti lopulta puretaan. Mutta ainakin Espanjassa, vaikka se oli rakennusbuumi, se oli suunniteltu kehittäjät Espanjassa, eikä noin valmistus asuja kaltaisia Kiinassa.
Joten, moninkertaistaa huono liiketoiminnan hanke tekijä kymmenellä ja saat ymmärrystä suuruus huonoja lainoja kirjat kiinalaisten pankkien. Ongelmaa pahentaa käytäntö samanlainen Spain`s pankkien tehdä ylimääräisiä lainoja yrityksille juuri niin, että he voivat läpimenoaika ja maksaa takaisin korkokustannukset alkuperäisen lainoista. Ainoa tapa tämä toimisi ulos on, jos nämä hankkeet maagisesti kehittää tulovirtoja.
Valitettavasti Espanjan osalta 20% työttömyysaste yhdistettynä edelleen yliarvostettu asuntomarkkinoiden jossa hinnat vielä laskenut merkittävästi, ehdottaa että kun Espanjan talous elpyy tarpeeksi tukea ylisuuria varastoja, hylätty hankkeita ajetaan alas ja asumiskelvottomaksi. Samanlainen skenaario voisi pelata pois Kiinassa well.
True Smart Money varoa Poisto Domino Lisäksi Kiinan `s käytäntö overbuilding korkeudella kiinteistöjen arvostukset tekee jopa aliarvostus lainassa alaskirjauksiin kestämätön käytäntö pankeille, ja edelleen heittää hyvää rahaa, lopullinen Mark- to-market vaikutus voisi olla tuhoisia Kiinan Pankit. Tämä on tärkein syy kaikki suuret Kiinan pankit ovat menneet markkinoille vuonna 2010 nostaa lisää pääomaa ennen sijoittajat viisasta jopa taustalla alijäämät nämä pankit kohtaavat, koska näitä huonoja lainoja lopulta olisi kirjoitettava pois kirjoja.
Victor Shih, Northwestern University professori arvioi, että Kiinan paikalliset hallitukset lainannut joitakin 11400000000000 renminbi lopussa 2009, ja että kuntien r