Onnistuisi, sinun täytyy pystyä pysyä positiivista puolta. Kerää kaikki olisit taloudellisia paperityötä, kuten tiliotteet ja todisteita tuloista, ennen kuin aloitat etsivät omaisuutta. Nämä asiakirjat antavat pankit tarvitsemansa tiedot suhteen oman taloudellisen vastuun ja miten turvallista heidän investointi olisi, jos ne antaa sinulle lainaa saavuttamaan tavoitteesi. Tiettyjä puolia kaupallisten lainojen erottaa heitä heidän asuin- kollegansa, kuten kuinka paljon suurempi osuus koko lähtöhinta on katettava käsiraha.
Eniten järkeä tapa saada kaupallista rahoitusta on tarkastamalla eri luotonanto virastojen ja pyytämällä ympäri koskevat parhaat tyypit sijoituksista. Ole valmis laittaa paljon aikaa osaksi kiinteistösijoitusyhtiö alusta alkaen. Se vie aikaa löytää tuottoisa tilaisuus ja ostaa proper, lisäämällä että aikaa suorittaa mitään korjaus- ja muutokset, joita tarvitaan. Älä heittää pyyhkeen kehään, koska massiivinen tuntia tarvitaan. Sinut palkitaan myöhemmin. Jos olet farmari useita ominaisuuksia, muista käyttää tarkistuslista tehdä asioita helpompaa sinulle.
Kun haet ensimmäiset ehdotukset kaikista kiinteistönomistajat, anna heidän kaikki tiedämme, että etsit muita ominaisuuksia ennen kuin teet päätöksen. Älä pelkää kertoa omistajat että saatat olla kiinnostunut muista ominaisuuksista. Saatat jopa saada edullisempia Deal! Kun vuokraat tai leasing omaisuutta, muista perustaa jonkinlaista tuholaistorjunta. Se on vieläkin tärkeämpää tutkia rakennuksen tuholaistorjunta politiikkojen jos etsit vuokrata tai vuokrata alueella, jossa rakennuksen tuholaisia ovat yleisiä.
Et todennäköisesti halua allekirjoittaa vuokrasopimuksen muodossa, joka on vakio kun leasing kaupallinen pala kiinteistöjä. Suuret kiinteistöyhtiöitä ovat olleet tiedossa piilottaa lausekkeita, jotka eivät ole edullista sinua heidän hyvin pitkä, ja monimutkainen, vuokraa. Aina lukea mitään kaupallista vuokrasopimuksen ennen kuin allekirjoittaa sen. Ole