kiinnitys jälleenrahoittaa on ottamassa uutta lainaa, ja siitä saadun tuoton käyttäminen maksaa pois vanhan. Yleensä haluat tehdä tämän tehdä muutoksia rakenteessa teidän velka saadakseen enemmän rahaa, alempi kuukausimaksu, tai lyhyemmän maksaa itsensä aikataulu.
Sinun vaihtaa-up kiinnitys samasta syystä, että haluat vaihtaa ylös työsi, auto, tai elävä järjestely-koska olosuhteet muuttuvat. Mitä tarvitset ulos asuntolaina tänään voi olla erilainen kuin mitä tarvitaan viisi vuotta sitten.
Jälleenrahoituksen voi saavuttaa yksi tai useampi seuraavista tavoitteista: 1. Laske kuukausierä. Voit vähentää kuukausierä jälleenrahoittamalla ja alemmalla korolla. Ovat markkinakorot laskivat koska vanhat asuntolaina on rahoitettu? Onko luotto parantaa? Onko kotisi arvo kasvoi? Mikä tahansa näistä tapahtumista voi tarkoittaa, että haluat saada hitaammin. 2. Lyhennä palkka-off aikavälillä. Maksaa pois asuntolaina 15 vuoden sijasta 25 voi säästää kymmeniä tuhansia dollareita edun yli elämän laina.
Jos sinulla on varaa korkeampi kuukausimaksu ja aikovat jäädä kotiin loputtomiin, se on sen arvoista. 3. Optimoi lainaa rakenne. Nykyinen laina rakenne voi enää sovi sinulle tulevaisuudessa. Ehkä olet ostanut kotiin säädettävissä koron kiinnitys (ARM) ja oman alkuperäisen kiinteän korkojakson on päättymässä. Ehkä sinulla on Tasaerälaina, mutta haluat hyödyntää joustavampi vaihtoehto ARM. Keskustele tavoitteet teidän lainanantajalle määrittää sopivin laina rakenne sinulle. 4. vahvistaa teidän velka.
Jos olet kuljettaa paljon luottokortti velka, voit alentaa kuukausittaiset lyhennykset konsolidoinnin. Voit tehdä tämän, haluat ottaa asuntolaina tarpeeksi suuri maksaa pois kaikki velat on korttisi ja saldo vanha kiinnitys. 5. Rahaston suuri, kertaluontoisia kuluja. Voit nostaa varoja tarvitset tekemällä mitä kutsutaan rahavirtaa ulos jälleenrahoittaa, jossa haluat ottaa lainaa, joka on suurempi kuin nykyinen yksi.
Heti kun maksaa pois vanha laina, ylimääräisiä varoja voidaan käyttää maksaa kotiin parantamiseen, college lukukausimaksuista, tyttäresi häät, pitkäaikaishoidon menot jne Pohjimmiltaan kiinnitys on taloudellinen väline, joka ehkä satunnaista teroitus. Kun elämä heittää sinua uusiin olosuhteisiin, kaupankäynti ylös että kiinnitys voi olla yksi tapa hallita muutosta.