alhainen yhteys muihin omaisuusluokkiin on vahva osoitus siitä, että palauttaa yksityisen kiinteistöalan kuten esimerkiksi Bostonin luksusasuntoja eivät korreloivat voimakkaasti joukkovelkakirjoihin, osakkeisiin ja julkinen REIT.
Havainto on totta jo jonkin aikaa, koska yksityiset kiinteistöjen osoittaa korrelaatio -0,03 ja 0,25.
Tämä alhainen korrelaatio havaitaan myös viime vuosikymmenellä jopa maailmanlaajuinen talouskriisi on tällä hetkellä vielä käynnissä.
Lisäksi arviointimenetelmä että yksityiset kiinteistöt käyttää myös aiheuttaa alhainen korrelaatio. Arviointimenetelmää, että yksityiset kiinteistöt käyttää on arviointi-pohjainen arvostus. Kun se tulee lyhyen aikavälin volatiliteetti, käytetty menetelmä on vähemmän herkkä verrattuna osakemarkkinoiden arvostus käyttää julkisen kaupankäynnin kohteena REIT.
Täytyy huomata kuitenkin, että jokainen sijoitus yksityisen kiinteistö on ainutlaatuinen , sen sijainti koko sen ominaisuudet, arvo ja enemmän. Siksi, jos olet investoivat Boston ylellisyyttä vuokrat catering yksityisten kiinteistöyhtiöt, sijoituksesi on taipumus kasvaa maantieteellisesti kuin kehitys lisää lähiseudulla ja lisää asuntoa ovat muodostuneet.
Toisaalta käsiä, jos olet vielä epävarma, sinun on sitten ilmoitettava, että viimeisten 10 ja 15 vuotta, yksityiset kiinteistöjen tuotto tai tuloja on ylittänyt S & P 500, Dow Jones, Russell 2000, ja Barclays Capital.
suhteellisen alhainen volatiliteetti että yksityinen kiinteistö on osoittanut, tarkoittaa, että se tarjoaa korkeampaa tuottoa kuin varastoja sekä valtion kiinteistöjen.
Tämän tiedon kerrotaan, tämä voi johtaa monia mahdollisia sijoittajia mennä investoida yksityisiä kiinteistöjä. Bostonissa, missä talo on korkea, kiinteistösijoittajat ovat todennäköisesti ottaa riski ja investoida yhden tai useamman yksikön erityisesti ne, jotka tunnetaan Fenway asuntoja.
Me kaikki tiedämme, että Fenway on yksi parhaita paikkoja oleskelua kun Bostonissa, koska se on lähellä useita laitoksia ja Fenway Park samoin. Kuitenkin investointeja asuinkiinteistöjen ei ole riskitöntä, mitä markkinat se on. Siksi, mahdollisia sijoittajia kehotetaan tekemään due diligence ja tutkimukseen ja ominaisuuksia ne hark