Kiinteistösijoittaminen on tullut varsin helppoa kasvava kysyntä kiinteistöjen ja syntyminen yksityisen rahanlainaajien tällä alalla. Jos muka menossa ajatella investoida Virginian osavaltiossa, sinun täytyy pitää mielessä asioita, joita me näemme melko vähän, kun se tulee kovan rahan lainanantajia Virginiassa ja tässä me näemme paljon kiinteistöjä sijoittajat ovat todella ase ujo, tiedät, koskevat markkinat ihmettelevät hei on markkinat nousevat, markkinoi menossa alaspäin tai mikä asia on.
Kun olet kiinteistöalalla ja haluat tehdä tärkeän päätöksen myynti ominaisuudet nopeammin. Joten jos markkinat ovat menossa ylös tai jos markkinat on menossa alaspäin se on oikeastaan ole merkitystä niin kauan kuin olet päästä sisään ja ulos niistä tarpeeksi nopeasti, että se ei hajoa sinua. Kun yksityistä rahaa lainanantajien aiomme puhua nopeaa osallistumista valinnassa ja ulos ominaisuuksia nopeasti, niin on yksi muistetaan. Jos puhutaan erityistapaus kiinteistökaupoista Virginiassa, jossa sinulla on kiinteistösijoittajilta on hinnoittelu kiinteistön liian korkea.
Haluan antaa teille esimerkin; oli laina, joka tehtiin. On niin monia tapauksia pinnallinen tunnisteita laittaa omaisuutta, ja erilaisia todellisia asioita käytännössä.
Oletetaan! Olet lainannut rahaa tahansa yksityistä rahaa lainanantajien, ja olet laittanut paljon remontin toiminnan että omaisuutta, sinun täytyy tietää todellisen arvosta omaisuutta. He tekivät paikka todella mukava ja he itse tekivät todella hyvää työtä korjata ups, mutta kun he olivat tehneet omaisuutta, ja ne on lueteltu omaisuuden $ 285,000 maksanut.
Oletan, että on kunnossa, mutta he jättivät sitä siellä ikuisesti. He jättivät sinne kolme kuukautta ja sitten lopussa kolmen kuukauden kun lainaa ei voi tehdä ja he alkoivat törmätä joitakin ongelmia Joka tapauksessa ovat.
orastava kiinteistösijoittajat tekisi niin paljon muutoksia omaisuus ja jopa vietettyään niin paljon aikaa, he eivät voi saada todellista arvosta myyntihintaa, koska he odottivat. Tässä on todellinen arvo hyvä yksityisen rahanlainaajien tulevat mielestä, koska he eivät koskaan halua nähdä sinut vaikeuksiin ja varmasti kertoa todellinen arvosta omaisuutta käsitellä.
Kerroin tapauksessa aiemmin sanonut lainanottajan, ja mielenkiintoinen tilanne kehittyy, kun he alensi he alensi hintaa $ 240,000. Joten kun he alensi hintaa $ 240,000 he saivat pieniä toimintaa, mutta ne eivät alentaa hintaa tarpeeksi alhainen. Oletetaan markkinat alene,