Monille sijoittajille, ostaa buy-to-let omaisuutta ulkomaan markkinat ovat edelleen pääasiassa lyhyen aikavälin vuokrauksesta. Mahdollisuus vuokrata kiinteistön pitkän aikavälin omistaa useita etuja, tasapuolisesti omistajan kotimaan ympäröi, kuten ulkomaisilla markkinoilla. Alueet, joilla vahva maahantuloon ex-pat asukkaille, kaupunkikeskustojen ja ympärivuotinen lomakeskus kaupungin ulkopuolelle yleensä eniten hyötyä vahva pitkän aikavälin kerroit tuottoa.
nykytilaa useimmat kiinteistömarkkinoilla, kiinnitys sektori on yhä vaikeampaa potentiaalisia ostajia pääsyyn kasvaviin vaatimuksiin pitkän aikavälin vuokrauksesta. Vaikka kiinteistöjen hinnat laskevat huomattavasti monilla alueilla, kyky käyttää markkinoilla on vaikeampaa verrattuna aikaisempiin vuosiin, mikä johtaa yhä enemmän potentiaalisia ostajia tutkii pitkällä aikavälillä kerroit markkinoilla.
Monet buy-to -Anna sijoittajat harkitsevat mahdollisuutta kerroit niiden ominaisuudet pitkällä aikavälillä ulkopuolella sesongin, joka mahdollistaa tasaisen taloudellinen tuotto poistumatta omaisuutta vapautunut. Tulojen saannin aikana vähäisen kysynnän kausiin, omistajat ovat yhä taitavia harkitsemaan pitkän aikavälin sopimuksia varsinkin kun sesonkien eivät ole olleet niin ansiotoimintaa odotetusti tai edellisvuosien tapaan.
Monet omistajat ovat päättäneet sijoittaa ominaisuudet päälle vuokramarkkinoilla samaan aikaan hinnat ovat olleet laskussa 18 viime kuukauden aikana.
Odotetaan markkinoille parantaa ennen kuin yrität myydä, omistajat ymmärtävät, että he voivat tehdä joitakin tuotto heidän omaisuutensa sijaan tappiot myymällä nykyisessä markkinatilanteessa.
hyödyt taattua toimeentuloa ajaksi pitkäaikaisen sopimuksen voi auttaa omistajia laskea realistinen tuoton sijoitukselleen. Koska suurin osa pitkän aikavälin sopimukset ovat ajaksi noin 12 kuukautta, huolto kiinteistön minimaalinen, ilman tarvetta järjestää siivoojat viikoittain asiakkaiden välillä.
Kun ostat tai sijoittamalla kiinteistön päälle pitkäaikaiseen vuokraukseen markkinoilla vieraassa maassa, on suositeltavaa sopia luotettava omaisuudenhoitoyhtiö. Joiden ammatillinen rahastoyhtiö huolehtiminen omaisuuden ja avustaa ratkaisemaan esiin tulevia kysymyksiä, voivat tarjota laaja mielenrauha. Sourcing sopiva rahastoyhtiö voi olla väsyttävää, mutta voi tehdä valtava ero pitkällä aikavälillä.
Käytön välttäminen rahastoyhtiö voi säästää aikaa ja kustannuksia, mutta sopii vain, jos omaisuus voidaa