Joskus sinun täytyy vain tietää arvo kotiisi. Kuten ehkä jo tietää, arvo kotiisi muuttuu ajan. Suurimman osan ajasta arvo kasvaa. Joskus valitettavasti se pienenee. Jos harkitset myymällä tai jälleenrahoituksen kiinteistön sinun täytyy selvittää arvo nykypäivän markkinoilla. Getting markkina-analyysi kodin arvo on helppoa. Useimmat kiinteistönvälittäjät iloisia voidessamme tarjota sinulle kirjallisen lausunnon veloituksetta. Ne tarjoavat tämän ilmaisen palvelun kanssa siinä toivossa, että kun olet valmis myydä omaisuutta et harkita niiden palveluja.
Ensimmäinen askel on tunnistaa kiinteistönvälittäjä tuntee lähistöltä. Löydät ne verkossa tai keltaiset sivut. Voit myös löytää ne postilaatikkoosi. Monet matkatoimistot lähettää uutiskirjeitä lähiöissä, jotka ovat lähimpänä niitä.
Toinen vaihe on valita joka agentti suorittaa markkina-analyysi. Voit valita useamman kuin yhden. Muista, että tämä on ilmainen palvelu ja ei pitäisi maksaa sinulle penniäkään. Markkina-analyysi on lausunnon arvo ja voivat vaihdella agentti. Kysy aineet kokemuksistaan.
Ovatko he myynyt ominaisuuksia alueella? Kuinka kauan ne ovat olleet liiketoimintaa? Ovatko ne koko- tai osa-aikaisesti?
kolmas vaihe on antaa tekijöille kaikki tarvitsemansa tiedot. He haluavat ajoittaa tapaaminen voit katsella omaisuutta. Kerro heille mitään merkittäviä parannuksia olet tehnyt talolle (uusi katto, uusittu keittiö, uudet kylpyhuoneet, viime maali, jne). Voit myös kertoa heille suuria alue hankkeita, jotka saattavat vaikuttaa arvo, kuten suuri valtatie rakennetaan omalla takapihallaan.
Neljäs vaihe lukee läpi raportteja.
Jos et ole varma, mitä kaikki numerot tarkoittavat, varmista kysyä agentti, joka laittaa raportin yhdessä sinulle. Raportissa olisi ominaisuuksia, jotka ovat tällä hetkellä myytävänä lähistöltä jotka ovat samankaltaisia kuin sinun omaisuutta. On myös ominaisuuksia, jotka ovat sopimuksen lähistöltä jotka ovat samankaltaisia kuin sinun omaisuutta. Viimeinen vaadittu osatekijä mitään hyvää markkina-analyysi on ominaisuuksia, jotka on myyty viimeisen 90 päivää lähistöltä jotka ovat samankaltaisia kuin sinun omaisuutta.
Jotkut aineet sisältävät myös viimeisimmät vanhentunut tai peruutettu listausta lähistöltä. Varmista istua alas aineen ja kysyä kaikkiin kysymyksiin sinulla on tästä mietinnöstä. Muista, että kodin arvo muuttuu ajan. Hanki markkina-analyysi kotiisi vuosittain. Se auttaa sinua pitämään kirjaa markkinoiden ylä-ja alamäkiä ja ehkä