Äskettäin PBS Frontline esitettiin silmät avaava takana-the-scenes tutkiva kertomus, "Inside The Meltdown."
Ohjelman , Frontline kertoo jännittynyt, alas--wire tekemät päätökset ylimmän rahoitus johtajat, valtiovarainministeriö, ja Federal Reserve pelastaa Yhdysvaltain talouden kaikissa out kaatuminen olisi tullut vastaava maailmanlaajuinen taloudellinen ydinvoima räjähdys oli ole ryhdytty.
Miten päädyimme tänne? Ja kuka on syyllinen nykyinen taloudellinen suru? Tekniikasta Kiinteistöt
popping tech kupla, joka alkoi maaliskuussa 2000 sai monet sijoittajat pakenemaan teknologian varastot hyväksi kiinteistösijoituksiin. Mennä mihin rahat on, eikö?
Mutta se ei ollut kauan ennen irrationaalinen elämäniloa otti ja kiinteistömarkkinat alkoivat lämmetä. Olin töissä teknologiateollisuudessa tuolloin, ja näin tuhoa popping tech kupla ollut alan ensikäden.
Tämän tietäen, aloin nähdä merkkejä toisen lähestyvästä kupla real estate.
Mutta on sanomattakin selvää, mitään mainintaa mahdollisesta kiinteistöjen kupla kaikui kuuroille korville. Ihmiset tekivät rahaa, ja puolue oli juuri aloittanut.
Early Merkkejä asunto kupla
Keväällä ja kesällä 2001, vaimoni ja minä etsivät kotiin Pohjois-Virginia lähiöissä Washington, DC Se oli tällä kertaa, kun kiinteistömarkkinat alkoi juuri lämmittää.
Kerta toisensa jälkeen, olin pakko haalimaan minun leuka ylös lattialta kuin silmäni kiinni näkyville useita kilpailevien ostajien istuu keittiön pöydän sopimuksia laadittaessa $ 10000 dollaria yli lähtöhinta kotiin, heti ensimmäisenä avoimien ovien päivä yhtä.
kyselivät itseltämme, "Kuka on kaikki rahaa heittää nämä talot? Kuka on kaikki nämä hyvin palkattuja työpaikkoja, joissa he voivat vain plop rahaa pöytään kuin että? Ja käynnisty, koti tarvitsee vakava korjausta! "
Tästä näkökulmasta eteenpäin, olin hämmästynyt kun näin spekulatiivisia asuntojen hinnat nousta huimasti niin naurettavan nopeasti kuin surullisen dot.
com varastot tehnyt keski-1990-luvun lopulla. Vielä sekoittavia oli se, että kotiin myynti lisääntyy asuntojen hinnat ylitti nopeasti jopa korkeampi johtoporras palkkoja.
Pian tarinoita hinnoittelu sodat puhkesi Asunnonostajien huolissaan jälkijunassa iloisesti maksanut reilusti yli kysyä hinta kotiin. Loppujen lopuksi miksi ei? Rising kotiin arvot merkitsi enemmän omaa pääomaa, mikä asunnon voisi nostoa milloin tahansa, kuten pankkiautomaatti.
Paljon tuli harjoi