Tai suosikkini on ostaa talon, jolla se (toivoen se arvo nousee, kun taas menettää rahaa joka kuukausi), sitten myynti it.Passive Tulot: paras tapa ymmärtää passiivisia tuloja on pelata Robert Kiyosakis lautapeli, kassavirta 101 . Voit voittaa (ulos oravanpyörästä), sinun täytyy saada kuukausittain passiivisia tuloja yli kuukausittaiset kulut. Sen todellinen silmien avaaja. Hänen peli, nopein tapa saavuttaa tämä on ostaa käteisellä virtaa vuokra-asuntojen. Passiivinen tuloa, joka on ansainnut ilman teet työtä ansaitakseen sen. Vuokratuotot on suuri avenue passiivista income.
Here ovat muutamia syitä, miksi investoimalla vuokra-ominaisuudet ovat houkutteleva avenue investoida kiinteistöön: Verojen: Passiivinen tulo on yksi alhaisimmista verotetaan tuloista erityisesti vuokratuotot. Uncle Sam haluaa, että olet tarjoamalla kohtuuhintaisia asuntoja ja on valmis leikkaamaan sinulle löysällä veroja. Kun ostat, korjata, ja myydä omaisuutta, joka verotetaan pääomatulona myyntivoitot ja olet menossa maksaa Uncle Sam 25 40. Myös omistaa vuokra-asuntojen on liiketoimintaa, jonka avulla voit kirjoittaa pois liiketoiminnan kulut teidän business.
Depreciation: Tämä on etu usein huomiotta. Omistaminen vuokrakohteesta tarjoaa kuin käteisenä kirjoittaa pois koko käyttöiälle omaisuutta. Poistot määritellään menetys omaisuuden arvo ajan myötä kulumisesta, rappeutuminen ja ikä. Asuin omaisuustulosta poistetaan 27,5 vuotta aikana käyttäen Tasapoisto (tai toisin sanoen, heikkeni tasaisesti joka vuosi yli käyttöikänsä). Vaikka teidän kirjanpitäjä tekee matematiikka, kohta on, sen ei käteistä kustannuksella alentaa sinua kokonaisveroaste liability.Time: Ehkä paras hyöty investoida avaimet käteen vuokra-asuntojen, on se aika.
Muista, passiivista tuloa luo aika, työ tulot vie aikaa. Ongelma työskentelee tuloja, ei vain kiinteistöjä, mutta liiketoimintaa, on sinun täytyy käydä töissä tehdä rahaa. Koko syy, miksi kukaan meistä pääst