ostaminen suljetuksi kotiin voi olla hyvin kannattavaa, mutta sinun täytyy ymmärtää, mitä on mukana. Suljettu koti on kun asunnonomistaja voi enää suorittaa maksuja hänen tai hänen kuukausittain kiinnitys. Kun tietty määrä aikaa lainanantajan tulee ottaa omistukseen talon ja pakottaa asukkaat pois kotimaansa. Alla olen hahmotellut, miten voit etsiä suljettu koteihin ja miten voit mennä noin ostaa yksi.
Vaihe 1:
suljettu kodeissa voi sijaita katsomalla julkisista asiakirjoista alueella olet kiinnostunut ostaa suljetuksi talon.
Se lainsäädäntö edellyttää, että lainanantajat tiedosto sulkeminen paperi työtä paikallisen kaupunki.
Vaihe 2:
Kun olet sijaitsee suljetuksi kotiin sinun täytyy selvittää, onko pidätysoikeus tai muita vaatimuksia omaisuutta. Sinun on myös selvittää, jos mitään takaisin verot omistaa ja kuka on velvollinen maksamaan heille. Tämä voi parantaa hintaa suljettu kotiin.
Vaihe 3:
Tarkista markkina-arvo samanlaisia alueen asuntoja selvittää, kuinka paljon voit myydä suljetuille kotiin.
Tarvitset myös sisällyttää kustannuksia mahdolliset korjaukset, jotka ehkä tehdä suljetuille talon.
Vaihe 4:
Jos otsikko on puhdas ja asunnonomistaja voi silti myydä kotiin, voit tehdä tarjouksen omistajan kanssa. Monet asunnon asema menettää kotinsa kautta sulkemiseen, on valmis hyväksymään alhaisen tarjouksen pelosta menettää kaiken.
Vaihe 5:
Jos pankki on omistusoikeus talon mutta ei aseta omaisuutta markkinoille, voit tehdä niistä alhainen tarjous ja hitaasti nostaa hintaa. Ennen tätä varmista, että olet tehnyt läksysi.
Sinun täytyy tietää markkina-arvo talo, kuinka paljon lainaa on oletuksena, verot jne
Step6:
Jos et voi neuvotella pankin kanssa, niin tarvitset kokeilla ja ostaa suljettu talon läpi huutokaupassa. Tiedä mitä teidän biding rajat huutokaupassa ja koskaan ostotarjous. Pidä aina kaikki yksityiskohdat suljetuille taloa ennen hinnoittelua. Et halua mitään yllätyksiä, jos voitat huutokaupan ja ovat vastuussa lisämaksuja.