Vaikka et olisi silti käyttää otsikko yritys ja enimmäkseen samat asiakirjat kuin jos pankki on mukana, te ja ostaja tekevät järjestelyn häntä tekemään kuukausimaksut sinulle yli ajan ja määrätyllä korolla. Ensinnäkin, sinun täytyy ymmärtää, mitä tilanteita eivät sovellu omistaja rahoitusta. Jos olet velkaa enemmän talosi kuin se kannattaa tai jos summa, jonka olet velkaa on jopa lähellä (25%) ja omaisuuden arvo, niin omistaja rahoitus ei ole tarkoituksenmukaista.
Vuonna ihanteellinen tilanne omistajalle rahoitusta (kiinteistöjen huomautus on oikeudellinen asiakirja mukana), sinun pitäisi velkaa hyvin vähän omaisuutta tai jopa parempi omistaa sitä ilmaiseksi ja selkeä. Toisen kerran kannattaessaan kiinteistö huomautus ei ehkä sovellu on jos kiinteistö on pahasti vaurioitunut tai muita merkittäviä issues.In lähes joka toinen tilanne, luo kiinteistö huomautus on harkitsemisen arvoinen.
Tässä muutamia etuja luoda kiinteistöjen huomautus: Lisää potentiaalisia ostajia teidän propertyOngoing kuukausitulot teille, mikä antaa sinulle paljon enemmän rahaa yli timeYou voi mahdollisesti periä korkeampi myyntihinta ja suurempi kiinnostus rateMuch veron lykkääntyy kun saat rahaa yli timeOf Tietenkin on myös riskejä tehdessään kiinteistö huomautus: Sinun täytyy seurata maksajan olla varma, että he tekevät maksut, vakuutustoiminnan omaisuutta, pysyä mukana kiinteistöveron, jne.
Jos on oletuksena, et saa maksuja ajan ja voi aiheuttaa kustannuksia, kunnes voit sulkea ja myydä propertyYou voi käsitellä näitä riskejä myymällä merkinnän kiinnitys huomata ostaja. Näin voit onnistuneesti myi kiinteistön ja kotiuttamista kun myyt kiinnitys huomautus. Tiedot jäsentäminen kiinteistöjen huomata ja löytää kiinnitys huomata ostaja löytyy joukosta minun muita esineitä.