Ruuhka markkinoiden lähes kuka tahansa voisi saada rahoitusta ostaa sijoituskiinteistöt, korjata sen ylös, ja myydä lyhyessä ajassa hyvän voiton. Amatööri sijoittajat lähes aina tehdä hyvin, koska hinnat olivat nousussa nopeasti ja ostajien (ja niiden lainanantajat) olivat innokkaita käyttää rahansa. Kiitos kaatua suuri osa asumisen ylijäämä koostuu foreclosures. Mukaan Mortgage Bankers Association sulkemiseen täytteet kasvoi 16% vuoden ensimmäisellä neljänneksellä vuotta aiemmasta ja pankki takavarikot ennätykselliset lainanantajina tehostettava toimia vastaan rikollinen asunnon.
Noin 1 miljoonaa kotia on saanut sulkemiseen ilmoituksen ja 5-7 miljoonaa lisäominaisuuksia ovat tukikelpoisia, mutta ei ole vielä annettu tiedoksi. Mitä tämä tarkoittaa räpylät? Se tarkoittaa on aika amatööri sijoittajille astua sivuun antaa isot pojat pelata. Ylijäämä foreclosures on hyvä uutinen sijoittajille; kuitenkin, vain ne, joilla syvät taskut tarvitse soveltaa, koska suuri määrä ottaa takaisin koteihin myydään pois pankin huutokaupat ja on ostettu käteisellä, ja monet näistä hankinnat tehdään näky-näkymätön joten osa riski on varsin korkea.
Kuitenkin uusi aloite Federal Housing Authority (FHA) on vähentänyt joitakin riskejä. Voimassa yhden vuoden, alkava helmikuu 01/10, FHA lainanottajien voi hankkia suljetuksi asuntoa omistajille, jotka ovat pitäneet otsikko alle 90 päivää. Vaikka tämä on hyvä uutinen, se on edelleen, että on ylitarjonta asuntojen markkinoilla ja pula pätevistä ostajia. On diilit on ollut siellä, mutta korkea työttömyys, kuluttajien epävarmuus, ja tiukempi luotonanto sääntöjä talot eivät myy niin nopeasti kuin ennen, joten sijoittajien on oltava valmiita istua ominaisuudet pidemmän aikaa.
Ylösalaisin, jos voi sanoa, on että ennätysmäärä foreclosures on johtanut lisääntynyt kysyntä vuokra-asuntoja ja sijoittajat voivat löytää hyviä tulovirtoja joutuneiden asunnon. Joten kyllä, flipping on silt