Conveyancing Liiketoimet lakikielellä selitys

aiselle searchA haku, joka pyytää paikallisviranomainen asioista, jotka voivat vaikuttaa omaisuutta, kuten: onko tie kiinteistö seisoo ylläpitää neuvosto; suunnittelu sovelluksia, jotka voivat vaikuttaa omaisuutta; mahdollisesti suunnitellaan rajoituksia; ja oikeuksien way.It tärkeää tarkistaa, mitä alueen paikallisviranomainen haku kattaa. Jos se kattaa vain rajatulla alueella voit pyytää täydentäviä enquiries.MortgageThe lainaa pankista käytetään ostaa omaisuutta. Koska kiinnitys liittyy kiinteistön osti kiinteistön ei myydä kunnes asuntolaina on maksettu off.

Mortgage deedThis on laillinen maksu antaa kiinnelainanantajan oikeudet omaisuutta, kunnes kiinnitys on ollut repaid.Mortgage feesFees perimät Asianajajaliitto varten puolesta toimivat asiakkaansa s pankin tai rakennuksen society.Mortgage valuationThe arvostus toteutetussa puolesta pankin tai Building Society ennen kuin se lainaa kohde varmistaa omaisuus on syytä ainakin määrä ne aikovat lainata. Sitä ei pidä sekoittaa ominaisuus tutkimus (joita on erilaisia) suorittaa Chartered Surveyor nähdä Surveys.Property tietoa Forma kyselylomakkeen täyttää myyjän kattavat perustiedot omaisuutta.

Myyjä on lakisääteinen velvollisuus vastata kysymyksiin honestly.Redemption feeSome pankit veloittaa lunastusmaksua maksamalla pois kiinnitys aikaisin tai sisällä tietty määrä vuosia sen tekemisestä out.Redemption paymentThe maksu voidakseen maksaa pois jäljellä on mortgage.SDLTStamp Duty kiinteistöveroa nähdä Leima DutyStamp dutyAlso tunnetaan leimaveroa kiinteistöveroa (SDLT). Tämä on vero ostoon omaisuuden ja yleensä maksaa ostaja. Määrä perustuu arvoon property.SurveysNot sama kuin arvostus teettämän tutkimuksen lainanantajalle.

Omaisuus tutkimus suoritetaan Chartered Surveyor ja tarkastellaan asioita, kuten rakennuksen rakenteita ja sen arvo. On olemassa eri tutkimusten ja niiden kustannukset vaihtelevat greatly.Title deedsDocuments että todistaa kiinteistön omistusoikeuden ja vahvistettuja oikeuksia tai velvoitteita, jotka vaikuttavat omaisuutta. Jos kiinteistö vielä kiinnitettyinä ne hallussa lender.Transfer deedAlso tunnetaan TR1, tämä siirtää kiinteistön omistusoikeus myyjältä ostajalle. Se täydentää ostajan s asianajaja päätyttyä ja lähetetään osavaltion Registry.

Water ja salaojitus searchA etsimään ominaisuuksia veden ja salaojitus tarvikkeita. Se tarkistaa, onko nämä liittyvät tärkeimmät vesihuollon ja miten omaisuus laskutetaan näistä palveluista.