Mortgage Appraisals

Often kodin ostaja, joka on päteviä asuntolaina löytävät unelmiesi koti on edelleen lasten ulottumattomissa. Jossa heidän unelmansa ovat särkyneet on arviointiprosessissa. Laskettaessa lainat, asuntolainoittajista on perustettava lainan arvioitu arvo kodin, joka voi olla erilainen kuin hinta lueteltu kiinteistönvälittäjä. Arviointi on yhtä tärkeää kuin teidän luottoluokitus ja voi tappaa kotiin myynti vaikka olet valmiiksi päteviä. Yleisiä syitä miksi arviointi on erilainen kuin arvio kuuluu: On ongelma omaisuutta. Nämä ongelmat olisi voitu tuntemattomia asunnonomistaja.

Talo voisi olla viallinen ja vaarallinen lämmitysjärjestelmä. Hinta ei ole verrattavissa muihin asuntoja alueella, jotka ovat samanlaisia ​​ikä, koko, naapuruston tai kunto. Koti olisi vahingossa on ylihinnoiteltuja. Valitettavasti tämä virhe voi maksaa sinulle unelmiesi home.The arviointi ProcessBefore aloitat ajatellut arvioitaessa iso paha susi, katsovat, että hänen on käytävä läpi prosessin. Kuten aiemmin mainittiin, naapuruston ja hinta muita ominaisuuksia, jotka ovat vertailukelpoisia ovat tekijä arvioinnissa. Arviointi on myös rehellisesti arvioida, mitä se maksaisi rakentaa home.

Usually arvioija valitaan asuntolainan upseeri. Hän tekee kautta tarkastus kotiin sisälle ja ulos. Tutkimus tehdään, kuinka paljon, että kotiin on arvostettu aiempina vuosina ja mitä muuta asuntoa kannattaa vuonna area.What tapahtuu, jos arviointi on suurempi tai pienempi kuin odotettiin? Saat kopion raportista ja lukea sen yli huolellisesti. Jos arviointi ei ole mitä odotit, voit pyytää tarkastelua. Monet pankkien ja asuntolaina virkamiehet pyytää tarkastelua automaattisesti. Sinun muut vaihtoehdot ovat: Voit yrittää neuvotella hinta myyjän kanssa. Voit keksiä mitään eroja suurempi käsiraha.

Kysy lainanantaja ohittaa raportin tai ainakin, saat toisen opinion.Avoiding surpriseIf jostain syystä olet huolissasi arviointi, voit valmistaa ja välttää yllätys alhainen arviointi. Useimmat realtors tarjoavat Vertaileva markkina-analyysi. Tunnetaan alalla kuin Comp, tämä mietintö listaa viime myynti tai alueen asuntoja. Pidä mielessä, että raportissa ei voi ottaa huomioon ainutlaatuisuus jokainen koti ja piilotetut puutteet. Ei raportti voi korvata arviointi, kun se tulee hakevat mortgage.

Working kanssa kiinnitys lenderLow arviointeja tapahtua, mutta jos olet työskennellyt kokenut asuntolaina upseeri, voit välttää katastrofi. Kokenut lainanantaja tunnistaa erittäin korkea tai matala liikevaihto luku ja voi ennustaa