Miten Omaisuudenhoito suojata Home

Property Management viittaa laadun ja oikea-aikainen hallinta ja ylläpito omaisuutta. Riippuen sijainti omaisuutta, Kiinteistön laajuus ja tyyppi omaisuutta, voit joko omistaudutte kokonaan osaksi hallinnoi ja ylläpitää sitä. Toinen vaihtoehto sisältää nimeämisestä kiinteistöjohtamisen toimisto joka sitoutuu erilaisia ​​tehtäviä korvausta. Jos vuokraa kiinteistön vuokralaisille, sinun täytyy tarkistaa niitä ennen allekirjoittamista vuokrasopimus, kun taas kerätä vuokrat ja jopa säännöllisesti kiinteistön ylläpidosta.

Vaikka vuokralaiset poistua paikalta, tarkastus on suoritettava omaisuutta. Lisäksi vuokra kokoelma tarkoittaa kerätä vuokraa, antaneen vuokratuloja, lausunnot jälkikäteen, muistutuksia ja muita elintärkeitä paperityötä samoin. Isännöinti virastot tarjoavat toteuttaa koko vuokralainen hallinnointijärjestelmän ja sen täytäntöönpanon kohti sinun preferences.Property Kunnossapito omaisuuden ja sen säännöllinen ylläpito vaatii suunnittelua, budjetointia, toimeenpanotehtävät ja valvonnassa saman.

Kaikkien tällaisia ​​tehtäviä, et tarvitse paljon aikaa tehdä tutkimusta, tavata osaavia ihmisiä, tarkastella ja vertailla niiden palvelut ja hinnat Ennen lopullista niitä. Isännöitsijöille ovat kokeneita näillä alueilla ja on yhteyksiä suhteen erityisiä tehtäviä, kuten putkityöt, maalaus, sähkö, turvallisuus ja pelastuspalvelut samoin. Ne voivat helpoimmin määrittää asiantuntijoiden suorittaa tehtävän ensisijaisesti samoin. Ylläpito omaisuuden kirjaa ja paperit Sinun kotisi on velvollinen maksamaan veroa. Jos vuokria omassa tiloissa, sinun täytyy säilyttää paperit kunnossa.

Vuosittaiset tili ja tarkastukset toteutetaan, se tulee erittäin tärkeää olla erittäin selkeitä ja ajan tasalla omaisuuden alalla ja kysymyksiä. Kun se tulee veroja, kannattaa päivitetään ja hyvin tietoinen tilinpäätöksen sekä heidän asemansa. Kun valitset isännöinti toimisto sinun pitäisi muistaa edellä mainittujen kriteerien. Näiden lisäksi sinun täytyy ottaa huomioon perimät maksut niitä. On järkevää tarkistaa ne pois perusteellisesti läpi niiden lähetteet ja ristiintarkastamiseen suhteen palvelujaan ja maksut ja laajuus asiakkaan tarjoamaa tukea niitä.

Hinnalla millä hyvänsä, älä riviin vähintään 3 kiinteistöjohtamisen virastojen ja vuorovaikutuksessa niiden kanssa hyvin yksityiskohtaisesti joko puhelimitse, postitse tai jopa henkilökohtaisia ​​tapaamisia, tarkistaa niiden omakohtaiset kokemukset ja niiden maine markkinoilla ennen nimittämisestä jokin niistä hoidat omaisuutta.