Kun tein ensimmäinen tulo-ominaisuus myyntiin asuin agentti, tein $ 15,000 jälkeen välittäjä split.That myynti tapahtui vuonna 1978 ja joka on saanut maistaa, päätän tehdä vuokra-ominaisuudet yritykseni seurauksena, ovat myyneet tulot tuottavia ominaisuuksia yksinomaan viimeisten kolmenkymmenen years.But I digress.This artikkeli ei saada sinua hylkäämään nykyisen asuin liike tulla multifamily asiantuntija, se on noin saada voit tulla kiinteistönvälittäjä, joka voi (ja halajaisitte ) myydä sijoituskiinteistöihin lisäksi omakotitaloissa koska rahaa on good.
Let minun antaa teille yhden esimerkin asuin agentti täällä Salem, Oregon, että vain kutsutaan FSBO suhteen pieni vapaana paljon, että lopulta kytketty hänelle asunnon rakentaja joka myöhemmin saa hänet luetella noin kuusikymmentä huoneisto yksikköä. Hän ei koskaan lopettanut taloja, mutta koska hän ajatteli laatikon ulkopuolella ja myös pyrkinyt laajentamaan hänen asuin- liiketoimintaa, hän tietämättään vaipui nettotuottoihin ja teki terve komission kuin result.
Another etu, että voimme työskennellä vuokrakohteesta erityisesti niille, jotka ovat onnistuneet myymään taloa ja on melkoinen asiakas luettelo, on, että sinulla on käytössäsi ton potentiaalisia sijoittajia. Koska tässä taloudessa ja se, että pankit ovat vain maksavat noin 2% käyttää rahamme, se saattaa yllättää sinut huomaamaan, että asunnon, jotka eivät ole koskaan sijoittaneet vuokrakohteesta ovat avoimesti ajatukseen nyt kuin koskaan before.
Lastly, se hyödyttää sinua on kyky myydä tuloa tuottavat ominaisuuksia, koska sen valmistaa sinua palvelemaan walk-ins ja muille, jotka tiedustella omaisuustulosta. Joten et koskaan vaarassa menettää myyntiä tilaisuus tai on viitata sen pois, koska et ole valmis työskentelemään kiinteistöjen investors.The kauneus vuokra-asuntojen on, että sinun ei tarvitse tulla asiantuntija tai mitään erityistä koulutusta myydä se.
Luonnollisesti on olemassa poikkeuksia joidenkin kaupallisen omaisuuden, mutta lopu