Not melko harvoin, agentit listaa Westfield kotiin mahdollisena lyhyeksi myyntiä ja hinnoitella kotiin viehättävästi alhainen. Kuitenkin lyhyeksi myyntiä listahinta voi olla erisuuruinen (tai edes lähelle) vähimmäismäärä pankki voi olla halukas accept.Ultimately, se voi hyvinkin olla, että myyjä epäonnistuu saada lyhyeksi myyntiä tilaisuus. Myyjä, joka pyytää velkojen anteeksianto ja on varoja, ja on haluton voidaan treenata takaisinmaksu suunnitelma pankin kanssa, on osoitettava vaikeuksia.
Pankki pyytää dokumentointia nykyisen talouden mukana kirjeen, miksi he eivät voi varaa jatkaa laskujen kiinnitys maksuja. Myyjä tulee asianmukaisesti vedota asiansa. Yksinkertaisesti haluavat välttää sulkemiseen ei ole hyväksyttävä syy lainanantaja hyväksyä lyhyen sale.Before hyväksymisestä lyhyeksi myyntiä, pankki tekee arvioinnin määrittääkseen markkina-arvon kotiin. He voivat myös pyytää markkina-analyysin mukaan kiinteistönvälittäjä sijasta koko arviointi. Markkina-analyysi mittaa kotien arvo tutkimalla vertaileva myyntihinnat kolme äskettäin myyty asuntoja naapurustossa.
Tämä prosessi on yleensä nopeampaa ja halvempaa pankille ja on yhteinen lyhyt sales.In tapahtuma tarjoushinta on huomattavasti alhaisempi kuin arviointi, pankki on vähemmän todennäköisesti hyväksymään tarjouksen myynnistä kotiin. Se on pankkien harkintavalta vai ei hyväksy ehtoja offer.A pankki painavat tyypillisesti kustannukset myydä, kustannukset pitää ja sulkemiseen kustannukset tehtäessä päätös myydä home.Before tekee tarjouksen lyhyeksi myyntiä, ostajien on varmistettava ne ovat täysin prequalified.
Koska ne ovat usein halvempia kuin muut koteja, kilpailu ostajien on usein kovaa, ja pankit vaativat tiukkaa todiste varojen tai ennalta sitoumus (eikä tyypillinen preapproval) kirje aikaan tarjous tehdään. Tarjouskilpaan lyhyeksi myyntiä eivät myöskään ole harvinaista, lainanantajien joskus haluttomia harkitsemaan mit