*   >> lukeminen koulutus Artikkelit >> money >> real estate

Ostaminen Kiinteistövälitys Kreikassa Välttäminen ansoja ja pettymykset

Monet meistä unelma omistamisen kotiin auringossa, mutta kiinteistökehittäjille nousee kaikkialla koskaan on neuvo ostajan varovaisuutta ollut sopivampi. On totta, että voit saada paljon iloa ja tehdä hyvää rahaa ulkomailla kiinteistöjen mutta sinun täytyy tehdä se realistisella tavalla välttää sudenkuopat ja pettymyksiä ja ostaa omaisuutta Kreikassa ei exception.Inflated PricesThe hinta omaisuus on usein sanelee ei markkinoilla, mutta mitä myyjä tuntuu kuin kysyisi, tai mitä he ajattelevat ulkomaisen ostajan voi pay.

Complicated suunnittelu LawsPlanning lait ovat hyvin monimutkaisia ​​ja kaikki myyjät väittävät, että voit rakentaa heidän land.The vaatimukset ovat joustavin maa sijaitsee kaupungin tai kylän suunnitelmia. Ole tietoinen kuitenkin, että rakentaa maalla sijaitsee kylän suunnitelmissa on tärkeää, että sinulla on yleisön tieyhteydet ja sinulla on oltava paperi vahvistava kunnalta allekirjoittama mayor.To rakentaa maalla 500m välisen rajan kylä suunnitelmia, tarvitset vähintään 2000m2 tontti, mutta tämä kaavoitus ei ole saatavilla kaikkialla saarella, tyypillisesti vain noin vuori villages.

To rakentaa maalla ulos suunnitelmien Perussääntö on, että tarvitset vähintään 4000m2, kuitenkin, se voi olla pienempi, jos tontti on vieressä kansallinen tai pääasiallinen maakunnan tie. Kaikissa tapauksissa, jos tontti on pois suunnitelmista, on tärkeää, että sinulla on sertifikaatti rakentaa metsätalouden viranomaisen vahvistetaan, että tontti ei nimetty forestry.Simply koska maa ei ole puita se ei tarkoita sitä ei vaikuta tähän. Mutkistaa asioita entisestään säännöt ovat erilaisia ​​ja vaihtelevat alueelta toiselle alueella National Marine Park Zakynthos.

Ownership IssuesIf Saantokirjan ei järjestetä maarekisterin esimerkiksi kuten on maa, joka ei ole vaihtoi omistajaa koska kirjaa tuhoutui vuonna 1953 erityisen huolellisesti on otettava vahvistaa myyjä on oikeus myydä maata ja että jos on useita omistajia kaikki suostuvat sale.On tontteja kylän ulkopuolella suunnitelmia on yleistä useita huviloita rakennettava ja niin kauan kuin koko rakennetulla alueella ei ylitä suurinta sallittua kyseisen tontin huvilat rakennetaan täysin laillisesti.

Valitettavasti, jos ne sitten myydään erikseen omistajan tai kehittäjä ei ole yksittäistä nimikettä huviloita, koska se ei ole sallittua osa jakaa maa. Tämä tarkoittaa sitä, että omistusoikeus ja kaikki rakennukset maalla on yhteinen kaikille omistajille. Toisin sanoen, tontin ja rakennukset ovat oikeudellisesti yhden yksi

Page   <<       [1] [2] [3] >>
Copyright © 2008 - 2016 lukeminen koulutus Artikkelit,https://koulutus.nmjjxx.com All rights reserved.