*   >> lukeminen koulutus Artikkelit >> money >> real estate

Tietoa ja neuvoja Koti Buyers

Before vuokranantaja etenee myyntiin, hänellä on oltava HIP, vähintään 3 kuukautta ennen kiinteistön myynnistä. Koti tietopaketti esiteltiin ensimmäisen kerran vuonna 2007, parantaa kiinteistön kauppa prosessi. Myöhemmin vuonna 2008, joitakin muutoksia tehtiin, kuten uuden konseptin nimeltä Kiinteistön tiedot kyselylomake (PIQ). Tämä yhteenveto tietoa kiinteistön, ja auttaa ostajia tekemään tietoisen päätöksen. Tämän perusteella hän päättää siitä vierailla kiinteistön tai osta it.Any kodin ostaja pitäisi ensin katsoa hip vuokranantaja.

Se koostuu Home tietopaketti indeksi, todiste nimi, standardin hakuja, paikallisviranomainen hakuja, myynti teko, oikeudellinen yhteenveto, koti kuntoraportit, sisällön muotoja. Tällaiset tiedot tekee ostajat tietoinen ongelmista jo ennen hän päättää ostaa sen. Jos he saavat tietää myöhemmin, hinta neuvotellaan uudelleen ja se veisi paljon aikaa myydä sen. Koska ostaja löydät kaikki tiedot, jotka liittyvät talon, neuvo kaikille asunnon ostajien, on tarkistaa Home tietopaketti huolellisesti ennen ostamista.

Mahdollinen luokitus energiatehokkuustodistus ottaa nämä tekijät huomioon, ja ehdotti toimenpiteitä räätälöidään niin, että ne ovat realistisia tietylle rakennus. EPC tarjoaa luokitus talon määrittää sen energiatehokkuutta ja tekee myös suositus siitä, miten parantaa energiatehokkuutta ja vähentää hiilidioksidipäästöjä di oksidi ja polttoaineiden päästöjä. Sen tarkoituksena on kirjata, miten energiatehokas ominaisuus on kuin rakennus. Todistus antaa luokituksen kiinteistön A-G, jossa on hyvin tehokas ja G on erittäin tehotonta.

Korkeampi luokitus, energiatehokkaampi koti on, ja alempi polttoaineen laskut ovat todennäköisesti. Keskimääräinen omaisuus Britanniassa on bändejä DE molempien ratings.There ovat erillisiä asiakirjoja freehold omaisuutta ja vuokratila omaisuutta. Jos kyseessä freehold omaisuutta, sen pitäisi olla Myynnin teko tai lausunto, Standard hakuja, Koti Tietopaketti indeksi, omaisuuden tiedot kyselylomake (PIQ), EPC, energiatehokkuutta koskeva todistus ja kestävän kehityksen tiedot, todisteet otsikko.

Jos kyseessä on vuokraoikeuden omaisuutta, kopio lyijyn ja jokainen asia muuten, joka on läsnä freehold omaisuus on myös mukana. Myyjä on tarjottava todisteet siitä, että sopimus on tehty toimittamaan asiakirjoja mahdollisimman pian ja 28 päivän kuluessa, paitsi poikkeuksellisissa olosuhteissa. Tavoittaa tietoa ja neuvoja asunnon ostajien.



Copyright © 2008 - 2016 lukeminen koulutus Artikkelit,https://koulutus.nmjjxx.com All rights reserved.