ut jyrkkään hypätä keskimäärin hotelleihin Rs7,559 lopussa FY07 vs. Rs2,004 vuonna FY03; Noin. 105000 Hotellin huoneet ovat saatavilla IndiaThe kiinteistöalalla tarjoaa US $ 80bn-100 miljardia mahdollisuus kolmen seuraavan years.Growth ensi vuosikymmenellä olisi tultava Tier II /III kaupungeissa Korkeampi kiinteistöjen hinnat Tier I kaupungeissa yhdistettynä työvoimaa ja infrastruktuuri ongelmat saattavat pakottaa yritykset tarkastelemaan Tier II ja Tier III kaupungeissa laajentaa operationso Taso I naapurikaupungeissa Mumbai, Delhi ja Bangaloreo Taso II naapurikaupungeissa Kolkata, Hyderabad, Puneo Tier III naapurikaupungeissa Nagpur, Ahmedabad, Indore, Lucknow, Jaipur sisällä kolmen seuraavan kuuden vuoden aikana, kaupungeissa kuten Chandigarh, Jaipur, Mysore, Indore, Coimbatore, Visakhapatnam, jne todennäköisesti nähdä lisää kiinteistöjen kysyntä IT /ITES sektori mukaan Nasscoms ennusteiden Taso II ja Tier III kaupungeissa, joiden osuus noin 29% ja 5% koko kaupallista tilaa FY07 vastaavasti nousee 44% ja 20% lopussa FY17AffordabilityThe ostokykyindeksi, vaikka kohtuulliseen 40% (EMI /netto kuukausittain käytettävissä oleva tulo), on noussut noin 50% viimeisen kahden vuoden aikana, mikä viittaa hinta run-up nopeammin kuin tulojen kasvu.
Kohtuuhintaisuus vaikuttavat myös asuntolainojen korot, joka on noussut 400 emäsparin samana aikana. Rahoituslaitosten onnistuneet rajoittamaan ERI kasvu jossain määrin säätämällä lainan hallintaoikeus, ohjaten kohtuuhintaisuus samoin. Tällä hetkellä kotimaan kiinteistömarkkinoilla on kohtuuhintaisuus tasoa (kiinteistökustannukset /vuositulot) on 4,5 5.0x verrattuna maailmanlaajuiseen tasoon 3.
5xCapitalization Arvostele määritellään prosenttiluku käytetään määrittämään nykyinen arvo kiinteistön perustuvat arvioituihin tulevia toimintaedellytyksiä tulot ieCap Luokitus = vuotuinen kassavirta /omaisuuden arvo aktivointikoron ovat epäsuora mitta kuinka nopeasti investointi maksaa itsensä nettorahavirtoja; vuosittain prosenttiosuutena katto maksetaan takaisin Takaisinmaksuaika = 100% /Cap Rate kiinteistöjen arviointi Yhdysvalloissa, tyylitelty mitta kassavirran käytetään usein, kutsutaan nettotuotot.
Se on oleellisesti sama kuin nettorahavirta, paitsi että velanhoito ja tulojen verot eivät sisälly, kun varaus tilalle sisältyy yksi etu Korkoprosenttina arvostus on, että se on erillään "markkinoihin vertaistietojen" lähestymistapa arviointi ( joka vain vertaa mitä muut samanlaiset ominaisuudet ovat myyty perustuvat vertailuun fy
