Leverage Orlando Laina Muutokset saada Kodit penniä Dollar

llisyydestä sopimuksen saamme Deed sijasta sulkeminen sijoitettu sulkutilille. Se on mentävä escrow koska emme omista kiinnitys vielä. Sovimme kanssa asunnonomistaja että jos he allekirjoittavat Deed sijasta sulkemiseen taloon emme sulkea (muista ostamme merkintä ja me lopulta pankki). Asunnonomistaja suostuu siirtymään omaisuutta ja olemme samaa mieltä pitää sulkemiseen näkymästä niiden luotto mietinnön. Voimme jopa antaa heille käteistä auttaa heitä siirtymään jos he tarvitsevat sitä (jälleen olemme pankin emme tee lyhyeksimyynnin) .

Kun me suorittaa oston varten $ 18,000 siirrämme Deed joka pidettiin escrow ja nyt meillä omistavat $ 78,000 talo (arvo vuonna 2004) vain $ 18,000. Emme voi kääntyä ympäri ja vuokraa kiinteistön ulos, käännä sijoittajalle, tai myydä se täyden arvon loppuun ostajalle. Meillä on $ 60,000 voittoa osata sekoittamaan paper.In Kaupan yhdistimme kaksi tekniikkaa. Käytimme omia kärsivällisyys kanssa ostaa muistio pankki (huomautus omistaja).