Asunnon, jotka ottivat lainaa 1950 s ja 1960 s olivat tulossa todella alhainen korkotaso asuntolainojen. Mutta aikana 1970 s, korot kääntyivät kierre upwards.Home myyjät, jotka olivat valmiita viihdyttää luovia rahoituksen vaihtoehtoja myymään kotinsa alkoi myydä kotinsa muille osapuolille sopimuksen Deed järjestelyjä. Tämä mahdollisti ostajat välttää pankissa saada uusia lainoja, joka edellyttäisi huomattavasti korkeampaa korkoa kuin korko nykyinen asunnonomistaja maksoi siitä home.The matematiikka oli helppo seurata. Nykyisten asunnonomistaja maksoi 2-4 korkoa hänen kiinnitys.
Ostajat saada uusia lainoja maksaisi 8-16 ostaa samassa talossa. Assumable kiinnitykset olivat selvä voittaja Asunnonostajien, koska korkojen nousu uusien lainojen, ja he olivat selvä voittaja kotiin myyjät, jotka voisivat myymään kotinsa nopeammin motivoituneita buyers.Banks katsottu Due Myynnissä lauseketta menetelmä pakottaa ostajia korkeammalla korolla. Joten pankit alkoivat sisällyttää Due Myynnissä lauseke kaikista kiinnitys contracts.Early päälle, muutamat valtiot asettui ostajia, joiden mielestä Due Myynnissä lauseke merkitsi saalistushinnoittelua luotonanto käytäntöjä.
Joten myöhään 1970 s ja 1980 s, osavaltioiden hallitukset alkoivat kieltää Due Myyntiin Clause.However, liittohallitus asettui pankki- ja säästö-ja laina teollisuuden ja hyväksyi lain vuonna 1982, Garn St. Germain Depository toimielimet Act of 1982, joka teki Due Myynnissä lauseke laillista kaikissa viiteenkymmeneen osavaltioon muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta määritelty lainsäädännössä: (https://www4.law.cornell.edu/uscode/html/uscode12/usc_sec_12_00001701 j003 .html) Garn St.
Germain tallettajan toimielinten Act 1982 ExceptionsAs kaikki asiakirjat täynnä lakikieli, kieli voi olla hieman hämmentävää, tulkinnanvaraisuus laissa. Tämän seurauksena monet kiinteistöjen sijoittajat toimivat laitamilla tämän lainsäädännön, tehdä asioita, jotkut ihmiset pitävät oikeudellisia ja muut ihmiset pitävät illegal.