Sijoittaja voi myös luetella omaisuuden myyntiin, kun on vuokrattu. Varmista, että vuokrasopimuksen lauseketta, jonka avulla voit näyttää omaisuutta ja että voit purkaa vuokrasopimuksen, kun kiinteistö on sold.2. Korjaus korjaamisesta aiheutuneet kustannukset talon pitäisi arvioida ja sisältyvät hintaan olet valmis maksamaan talon. Kävelymatkan päässä kiinteistöstä jos kustannukset korjaamisesta on huikea. Palkata ammattilainen tarkastaja vakuuttaa, ettei korjaus yllätyksiä. Katto ja LVI korjaukset ovat aina kallein.
Dont olettaa saat kaikki rahat takaisin kulutat korjauksiin kun myyt property.3. Vuokraus Vuokraus omaisuus on realistinen näillä markkinoilla. Varmista, että olet vuokrata kiinteistön suurimman vuokrahinta mahdollista. Käytännöllisiä; älä aseta Vuokranmaksu niin korkea, että omaisuus tapana vuokrata kuukautta. Vuokraus Miami kiinteistöalan ammattilainen vuokrata talon sinulle. Varmista perusteellinen taustan tarkistus, luottotietoja tarkistaa ja häätö haku suoritetaan.
Kerää kolme kuukautta Käteis edessä voidakseen auttaa sinua korjaus kustannukset, häätö kustannukset sekä muut sekalaiset expenses.4. Ajoitus Sinun täytyy tehdä vain kosmeettisia korjauksia omaisuutta voidakseen kääntyä ympäri ja vuokrata se välittömästi. Vapautunut kiinteistö, joka tuottaa ei vuokratuloja voi olla kallis virhe. Sijoittaja on vielä maksaa asuntolainan maksut, verot, vakuutukset ja muut kulut. Yleensä ostaja ei saa tehdä mitään korjauksia omaisuutta ennen sulkemista, joten sinun täytyy odottaa aloittaa korjaus talon.
Vahvistamisesta omaisuutta nopeasti ja saada vuokrattu on välttämätöntä vähentää kustannuksia. Ajoitus vuokrata kiinteistön nopeasti on erittäin important.5. Arvostus omaisuus ei arvo nousee niin nopeasti kuin huippuvuosina. Se kestää vähintään vuoden Miami kiinteistöjen hinnat vakauttaa. Voitto olisi ostaessaan ei myytäessä. Varmista vuokra kattaa kaikki kulut mukaan lukien k