Global Update yrityskiinnitykset
Tässä vaihtoehdossa, kaikki varat ja velat kohdetta (epäsuora pääoma) päivitetään kannalta nettovarallisuuden kokonaisanalyysin ja laskelmat. Yleensä tällä tavalla lähestymistapaa täydentävät tunnistaa ja arvioida vähitellen arvo yrityksen kirjanpitoarvo.
Tässä vaihtoehdossa, korjaus kokonaisarvion määritellään kautta ylijäämä (tai vähennys) yritys arvoa kirjanpitoarvo.
b) päivitys erillisiä arvoja varojen ja velkojen - Taseen oikaisut
Tätä lähestymistapaa, kunkin hyödykkeen ja kukin vaatimus on analysoida ja arvioida erikseen. Tähän prosessiin kuuluu tunnistaa ja päivittää arvon eri ryhmiin virkojen:
• rahoitusvaroihin (käytettävissä, saamiset)
• aineellisen omaisuuden (koneet, laitteet, tarvikkeet, jne.).
• aineellisen omaisuuden (rakennukset, maa)
• aineettoman omaisuuden (vuokrata, käyttö- oikeudet)
• aineettomat hyödykkeet (tavaramerkit, ohjelmistot, asiakassuhteet jne) .
• velat
• Pitkäaikaiset velvoitteet Summa nykyarvo kaikki varat kirjataan taseen
arkki, miinus nykyarvo kaikkien velkojen, pääoma on nykyarvo yritys. Valinta lähestymistavan (maailmanlaajuinen, diskreetti, väli-) perustuu seuraavat kriteerit:
• kokemus ja tuomioistuin arvioija
• määrästä ja laadusta tietoja
• tarkoitukseen ja tavoitteet arvioinnin
• ajankohdan ja käytettävissä mietinnön.
Toimitila arviointimenot
Ennen valintaa arviointimenetelmät kunkin omaisuusluokan, arvioijan on laadittava standardit paras arvo ja parhaassa tapauksessa arviointi kunkin kohteen.
Mitä tiloissa, voit valita yhden seuraavista vaihtoehdoista:
) määrä jatkuvaan käyttöön suositellaan, kun arviointi
on myyjälle tai ostajalle kiinnostunut alalla;