*   >> lukeminen koulutus Artikkelit >> money >> small business

SMSF edunvalvoja (t) voidaan nyt Lainaa investoida SMSF

The vastaisesti: Vaikka SMSF edunvalvoja (t) perinteisesti eivät saaneet lainata investoida SMSF, joka muutti syyskuussa 2007 lakia muutettiin niin, jotta SMSF edunvalvoja (s ) tehdä tiettyjä investointeja niiden SMSFs käyttäen lainarahalla. Asiaa tietyissä lainasopimuksissa kutsutaan "erä optio arrangements'.

SMSF edunvalvoja (t) voi nyt tehdä järjestely, jonka mukaan ne on oikeus, mutta ei velvollisuutta hankkia omistusoikeuden hankittu omaisuuserä lainarahalla niin kauan kuin: normaali hyödyke rajoitukset hyödyke on yksi että edunvalvoja (t) ovat sallittuja hankkimaan ja omistamaan suoraan muiden SISA sijoitusrajoituksista esimerkiksi "ainoa tarkoitus" testi ja rajoituksista, lähipiirin omaisuuserien hankintoja jne. on täytyttävä; ja "Limited käyttää" lainaa vain turvallisuus lainanantaja voi olla suhteessa laina on hyödykkeen ostetut laina rahaa.

Näin luotonantajan oikeudet elpyä rajoittuvat kyseisen omaisuuserän. Kuitenkin erä optio järjestelyjä, jotkut (mutta ei kaikki) pankit vaativat takeet SMSF edunvalvoja (t) (tai jäsenten) kuin lisäturvaa. Noudattamaan "rajoitettu turvautua" rajoituksia, nämä takaajien on kiistävät kaikki oikeudet toipua SMSF jos he joutuvat maksamaan takauksen. Mikä on erä optio järjestely? Erästä optio järjestelyt eläkkeellesiirtymis lainsäädännön lainajärjestelyjen joiden avulla SMSF (tai Super rahasto) omaisuuserän hankkimista läpi sarjan sovitun maksueränsä.

Alle erä optio järjestely, SMSF: tekee alustava ennakkomaksuja vain osan ostohinnasta omaisuuserän (vaikkapa 20%); lainaa tasapaino kauppahintaa lainanantaja; ja vähitellen maksaa takaisin luoton (korkoineen) erissä kunnes omaisuuserä maksettu täysimääräisesti. Vuosille lainan, SMSF saa etua kohde-etuus ja on oikeutettu kaikkiin tuotot voimavara. Luotonantajalla on oikeus lainan koron ja on suojeltava hyödykkeen ollessa hankittu erä optio järjestely. Jos SMSF laiminlyö luoton, sitten lainanantaja voi käyttää kohde-etuuden ainoa eli lainanantaja ei ole turvautua mihinkään SMSF muut varat.

Erästä optio järjestelyt: ovat tehokas keino SMSFs hyödyntämällä omaisuuserän hankintaa; ja mahdollistaa SMSF käyttämään pääomaa hankkia useita omaisuuden eikä sitoutumalla hankittaessa yksi ainoa voimavara. Mitä omaisuutta voidaan hankkia erä optio järjestely? Kaikki hyödyke, SMSF saa sijoittaa suoraan voidaan hankkia erä optio järjestely. Historiallisesti erä optio-oikeuksia tarjottu rahoituslaitosten keinona sijoittajien hankkia noteerattuja arvopapereita.

Kuitenkin, kun lainmuutoste

Page   <<       [1] [2] [3] >>
Copyright © 2008 - 2016 lukeminen koulutus Artikkelit,https://koulutus.nmjjxx.com All rights reserved.