Miten valita oikea myynti ja vuokraus takaisin yhtiön?

Selling ja vuokraus takaisin kotiin on erittäin tärkeä päätös, joten on tärkeää, että olet hyvin perillä ennen kuin otat toimiin. Lisätietoja olet sitä todennäköisempää on, että saatte parhaan päätöksen sinulle ja perheellesi. Artikkelin tavoitteena on kuvata 4 tekijöitä, jotka sinun täytyy harkita, ennen kuin valitset henkilö tai yritys mennä. On tärkeää, olet mukava henkilö tai myynti ja vuokraus takaisin yhtiön valitset, koska se on pitkäaikainen suhde. Seuraavat neljä tekijää on arvioitava tarkkaan ennen kuin teet lopullisen päätöksen: 1.

Pitkäaikainen Turvallisuus: sinun täytyy olla varma, että yhtiö on valmis ja pystyy tarjoamaan sinulle pitkän aikavälin turvallisuutta. Hanki kirjallisesti vuokrasopimus jonka pitäisi antaa sinulle mahdollisuuden uudistaa vuokrasuhde välein 6-12 kuukautta kunhan noudattaa velvollisuutesi (eli maksaa vuokraa ja huolehtia omaisuutta). Jotkut ovat automaattinen uusiminen lauseke tarkoittaa, että vuokrasopimus uusitaan automaattisesti ellet sanoa toisin. 2. Vuokra: sinun täytyy vahvistaa vuokran määrästä veloitetaan ja kuinka usein tämä vuokra on tarkistettava.

On normaalia vuokraa tarkistetaan ja nostetaan pieninä määrinä vuosittain, mutta tämä on vahvistettava. Vuosinousu matching inflaatio, vuotuinen nousu vastaa käypää vuokratasoa alueella, tai kiinteä kasvoi 4-5% olisi normaali. Sinun täytyy olla varma, että uusi vuokranantaja ei nosta vuokraa yllättäen tai valtava määrä. 3. Ostohinta: On tietenkin teidän etuja saada hyvän hinnan omaisuutta, mutta ole varovainen, kun yritys tarjoaa täyden markkina-arvo oman omaisuuden (tai lähellä sitä) ja sanoo, että voit myös vuokrata sen takaisin pitkällä aikavälillä . He eivät voi tehdä tätä ja tehdä rahaa.

Ne ovat siis hyvin todennäköisesti valehtelee ja ne joko alentaa hintaa ne tarjoavat sinulle viime hetkellä, antaa hinta, joka on paljon alle markkina-arvon, mutta he teeskentelevät on markkinahintaan tai yrittää kattaa kustannuksiaan muulla tavoin. Se maksaa rahaa ostaa talon ja vuokraa sen takaisin niin yritys tarvitsee ostaa alennuksella, vaikka he vain haluavat nollatulosta. 4. Attitude & Luotettavuus: On tärkeää, tunnet henkilön tai yrityksen osto ja vuokrata takaisin oman omaisuuden on huolehtiva ja ammattimainen suhtautuminen sinua, niiden tulevaisuus vuokralaisia.

Ne vastaa ylläpidosta ja turvallisuudesta oman omaisuuden pitkän aikavälin joten on tärkeää, että he ottavat tämän vakavasti. Jotkut yritykset viettävät kaiken vaivaa sulkemista paljon, mutta eivät täytä vel