Opi Koti laina Basics

Tasaerälaina ja vaihtuvakorkoinen asuntolaina. ARM kutsutaan myös muuttuja tai säädettävä kiinnitys. Vaikka kiinteäkorkoisen kiinnitykset tarjoaa sama korko ensimmäisestä päivästä lainan viimeistä päivää lainan paitsi laina on uudistamisesta. Korjaa korko kiinnitykset alkavat yleensä pois tiettynä ajanjaksona (yleensä 3-5 vuotta), jossa lainanottajien on täysin maksaa summan, jos ei maksettu pois tai ei saada uutta rahoitusta niin, että on aika, jolloin korko voi olla säädettävissä perustuu tietyissä olosuhteissa kaikki asetettu ennen etukäteen.

Toinen termi että olet varmasti kohtaavat on PMI joka tarkoittaa yksityisen kiinnitys vakuutus. PMI on vakuutus annetaan teidän lainanantajan jos olet lainannut 80% kiinteistöjen kokonaismäärästä. Lainanottajat tapauksissa, kuten nämä ovat velvollisia maksamaan vakuutuksen. Laskea oman PMI maksu jakaa 0,5% lainan määrästä, kaksitoista.

Mikä on sidottu laskettaessa PMI, sekä useita muita tekijöitä laina kutsutaan arviointi. Arviointi on mittauksen antama kiinteistöalan ammattilainen suhteen arvioitu omaisuuden arvo on.

Kiinteistöalan ammattilaista todennäköisesti harkita viime myynti, markkinoiden kehitystä ja muita tärkeitä tekijöitä tietää arvioitu omaisuuden arvo.

Voit todennäköisesti myös maksamaan lisämaksua kuukausittain, kutsutaan escrow. Escrow on määrä rahaa hallussa maksaa veroja. Luotonantajat kerätä 1/12 kuukausittain teidän vuosittain veroja varmistaa, että verot maksetaan. Yleensä lainanantaja tukee sulkutilille 2-3 kuukautta, jos et pysty maksamaan meidän maksuja uskonnollisesti.

On vielä enemmän termejä, saatat kohdata, mutta nämä määrätyt ehdot ovat eniten käytetty ja eniten väärin ehdoin. Älä häpeä kysyä termien kun osallistutaan asuntolainan menettely. Mitä enemmän tiedät enemmän teet älykkäitä ja oikeita valintoja, kun se tulee päätöksentekoon.