Jälleenmyynti potentiaali on merkittävästi parantunut paikoissa, joissa väestöä pystyy päästä kiinteistömarkkinoilla. Alueilla, joilla omaisuus on huomattavasti ylihintainen kotimarkkinoilla, jälleenmyyntiin mahdollisuuksia rajoitetaan muille ulkomaisille sijoittajille.
Tämä voi aiheuttaa ongelmia, jos aikaan myydä ostajat ovat kiinnostuneempia uudempi, mahdollisesti halvempaa omaisuutta helpommin Sijainti.
aiheena poliittinen vakaus voi myös hallituksen kannustaa aktiivisesti houkutella ulkomaisia investointeja ja matkailu maahan. Jos maa ei ole täysin viihtyisä ulkomaisille sijoittajille ostoprosessin voi olla vaikeaa, minkä jälkeen vaikea uudelleen myyntiin potentiaalia. Kysymyksiä, kuten levottomuuksista kehitysmaissa voi merkittävästi devalvoida omaisuutta tai johtaa omistusoikeus kysymyksiä.
Voit välttää näitä kysymyksiä, on tärkeää ottaa huomioon vain kehittyville markkinoille poliittinen ja taloudellinen vakaus.
Hintavertailut hinta omaisuus on yksi ensimmäisistä huomioista hankinnassa kiinteistösijoitusyhtiö. Kuten kiinteistöjen hinnat ovat vähentäneet merkittävästi monia perustettu markkinoilla maailmanlaajuisesti, keskipitkän aikavälin tuotto potentiaalit mahdollistaa paremmat mahdollisuudet, kun sijoittaa nykyisessä markkinatilanteessa. Taloudellinen vakaus kehittyvillä markkinoilla investointeihin on nyt tärkeämpää kuin viime vuosina suojaamaan taloudellisia tappioita. Tutkiminen ympäröivän markkinoilla auttaa varmistamaan kiinteistö ei ole yli hinnoiteltu verrattuna. Jos kiinteistö esittää korkeampi hinta, harkitse syitä, miksi ennen diskonttausta se välittömästi. Ei voi olla turvaominaisuuksilla, kuten taattu vuokratuotot, taattu takaisinosto mahdollisuuksia tai muita ominaisuuksia, kuten huonekalujen paketteja siihen. Jos näin on, harkitse lisäkustannukset, jotka on katettu turvallisuus ominaisuudet ja niihin liittyvät extrat. Näihin kustannuksiin voivat sisältyä sisustus uusi ominaisuus, huolto ja mainonta maksuja saattamisesta omaisuuden päälle vuokramarkkinoilla, tai vaivaa löytää ostajia jälleenmyynnin markkinoilla tuolloin jälleenmyydä. Jos kalliimpi kiinteistö ei vieläkään esittää kannattava investointi vaihtoehto sen markkinoilla, se voi ol
Yhteinen Mortgage Luotonanto Practices