Alennus Real Estate, Vero Deeds, ja Investointi: Introduction

tärkeää, että tiedät mitä investointi kannattaa ennen kuin ostat teko! On etuja ja haittoja ostaa vero tekoja, ja on todella onnistunut, sinun on tiedettävä määräysten oman valtion huutokaupat ja tehdä kaikki läksysi ennen myyntiä.

Jotkut Edut ostaminen Tax Deeds vs Tax Lien Todistukset * Mahdollisesti ostamaan kiinteistöjä valtavia alennuksia * Saada välitön oikeudet propertySome Haitat ostaminen Tax Deeds * ei luovuteta kunnon omaisuuden * Mahdolliset lunastusta * Et voi saada asuntolaina ostaa, on maksettava käteisellä * hankinta on täytettävä 24 hoursAvailable Tyypit DeedsThere useita erilaisia ​​veron tekoja:

Takuu DeedsWarranty teot yleensä vakuuttaa myöntäjä pitää vapaa ja selkeä otsikko omaisuutta ja on oikeus myydä se.

Yleensä tuomioistuimen antaman toimintaa, tämä takuu kattaa kaikki aiemmat omistajat kiinteistön. Muuten investoinnit voidaan mahdollisesti kokonaan menetetään kyseessä saastainen otsikko. Takuu teot ovat suojaava tyyppi teon saatavilla kiinteistönostajia. Ne kantavat liitot, tai lupauksia, jotka suojaavat ostaja useimpien virheiden teko.

Huomaa: Et koskaan takuu teko on vero teko huutokauppa!

Special Takuu DeedsSpecial Takuu Deeds ovat samanlaisia ​​yleisiä takuu tekoja, paitsi takaus sisältää vain nykyinen myyjä.

Se ei sisällä edellisen omistajien omaisuutta, eikä vaadi tuomioistuimeen. Erityinen takuu teko takaa, että myöntäjä on saanut omistusoikeutta kiinteistöön ja että ei ollut kiinnityksiä tai rasitteita minkäänlaista lisätty kiinteistön tai aikana aika omistuksen. Special Takuu Deeds ovat yleisimmin käytettyjä pankit, kiinnitykset yritykset, ja muut luotonantajat jälkeen suljettaisiin kiinnitetyn ominaisuuksia, kun ne myyvät niitä loppuun ostajalle.

Quitclaim DeedQuitclaim tekoja vain todeta, että liikkeeseenlaskijalla ei ole saaminen tai omistusoikeuteen.

Nämä teot ovat tyypillisimmin käytetään siirtämään omistussuhteista perheen sijaan saatavilla julkisella huutokaupalla. Niitä voidaan käyttää myös selvittää asioita otsikko - joku kiinnostusta omaisuus voi siirtää quitclaim teon ja luovuttaa mitään ja kaikki tulevat väittää investointeja. Muista, että tämä teko tekee mitään takeita tai esityksiä, että otsikko on vapaa ja selkeä muita pantit, vain että liikkeeseenlaskija on luopuu vaatimuksensa.