Ja jos olet veteraani voi saada VA asuntolaina ilman käsirahaa ja alhaiset Päätöskurssi kustannukset. Yksityinen Mortgage Insurance (PMI) koti lainoja 90-100 prosenttia vievät osuus kiinnitys teollisuus. Kongressi on jopa lähestyi FHA, pyytää poistamaan 3 prosentin käsiraha, ja nostaa maksimi kiinnitys raja. Vaikka sinulla ei ole tarpeeksi hyvä luotto tämäntyyppisille kiinnitykset, voit silti olla, että unelma talon vähän tai ei lainkaan käsirahaa pysymällä pois uusi kiinnitys perinteisestä lender.
What ei "mitään alas 'merkitsee sinulle ? Se tarkoittaa maksat vain vähän tai ei käteistä pois taskusta. Rahaa on lainattu samalla tavalla kuin lainaa vakuudeton laina pankista tai jopa sukulainen. Myyjä talon edelleen saavat rahaa, kun laina sulkeutuu. Voisit jopa kirjoittaa tarkistaa kautta luottokortilla, joista monet tarjoavat alhaisen korkotason (1 tai 2 prosenttia) .Etsi erittäin motivoituneita myyjä, ja mahdollisuutesi parantaa pisteet käsitellä vähän tai ei käteistä alas.
Kysy myyjältä, miksi he myyvät, ja he mainitsevat jokin seuraavista motiivit, niitä pidetään erittäin motivoituneita: Avioero, vireillä sulkemiseen, työpaikkojen siirto, työttömyyteen, eläkkeeseen, probate myynti, tai velka problems.You voi ottaa maksut myyjät ensimmäinen kiinnitys, jolloin myyjä toinen kiinnitys niiden pääoman. Tai ehkä myyjä tarvitsee vain joitakin motivaatio rahaa. Tätä kutsutaan "edellyttää" myyntiin. Ostaja ei täyttäisi kiinnitys velvoite, mutta he tarvitsevat edelleen tehdä kuukausimaksut, tai menettää kotinsa sulkemiseen.
Vaikka tämä rikkoisi kiinnitys due myynnissä lauseke, se ei ole laitonta. Kiinnelainanantajan olisi vialla kutsua asuntolaina maksetaan kokonaisuudessaan nykypäivän masentunut markkinoilla. Vaikka lainanantaja vaatisi täyden maksun, ostaja voi aina jälleenrahoittaa toiseen lender.If kotiin myyjä kieltäytyy myymästä "kohteena" olemassa oleva asuntolaina, voit olettaa nykyisen kiinnitys. Pyytää myyjältä kuljettaa takaisin toinen kiinnity