Miten Flat Rate MLS Provider säästää Thousands

For voit myydä talo nopeasti (tai ollenkaan) sinun täytyy olla varma, että se on kaupan niin se voi nähdä niin monet ostajat kuin mahdollista. Saada kodin edessä useimmat ihmiset se on lueteltu MLS (Multiple Listing Service). Yksi helpoimmista ja edullisimmista tavoista saada tämä tehtävä on mennä kiinteä MLS yritys. On olemassa useita erillisiä etuja käyttämällä kiinteä MLS yritys pikemminkin kuin perinteisempien methods.However, sinun on ensin ymmärrettävä, miten MLS järjestelmä toimii. MLS on pohjimmiltaan online-kokoelman omaisuuden myyntiin tietyllä alueella.

Kiinteistöjä, jota myydään kautta kiinteistönvälittäjä aiotaan lueteltu kyseisen alueen paikallisten MLS. Puhumattakaan, realtors yleensä vain menossa näyttämään taloa niiden suurkuluttajia, jotka on lueteltu niiden alueen MLS. Näin ollen, jos haluat omaisuutta myydä sinulle on lueteltu MLS.Sadly, ainoa tapa saada lueteltu MLS on palkata aa kiinteistönvälittäjä. Voit joko valita maksaa kiinteistönvälittäjä prosentteina myyntihinnasta tai voit mennä kiinteä MLS yritys, joka aikoo antaa maksat kerran kiinteä maksu on talosi lueteltu paikallisessa MLS.

Since eniten todellista kiinteistönvälittäjät pyytää 6% ostohinnasta myydä talosi, säästöt voivat olla melko suuria, kun et mene kiinteä MLS listalle yhtiön sijaan. Esimerkiksi ottaa kotiin hinnoiteltu $ 300.000. Kun kotiin myy, myyjä joutuu maksamaan kiinteistönvälittäjä $ 18.000 kiinteistövirasto. Jos käytät kiinteä MLS listalle yhtiö, mutta voit saada talosi lueteltujen MLS vain muutama sata dollaria. On selvää, jos asiakas tuo oman kiinteistönvälittäjä sinun on silti maksettava että agentti niiden osa komission (yleensä 3%), mutta se on silti säästää lähes $ 9,000.

Lisäksi monet kiinteä MLS tarjoajat todella tarjoavat lisätoimintoja, kuten lockboxes, "myytävänä" merkkejä, ja sopimus muotoja. Siksi, jos haluat myydä talon itse ja te todella haluavat oman talon myydä, sitten tutkia joitakin paikallisen realtors jotka tarjoavat kiinteä maksu palvelun.