Siksi, lainanantajat vain turvautua jälkeen laina oletuksena on sulkea kodin ja lainanantaja voi luopua sulkemiseen ja haastaa kerätä lainan. Jos kuitenkin lainaa ei käytetty ostaa kotiin, esimerkiksi, kotiin pääoma luottorajan (HELOC), lainanantaja voi luopua sulkemiseen ja haastaa kerätä lainan. Esimerkiksi, jos asunnonomistaja ostamisen jälkeen kotiin lainaa $ 50,000 alle HELOC, lainanantaja voi luopua sulkemiseen kotiin ja sen sijaan tiedosto oikeusjuttu siviilituomioistuimessa kertyä $ 50,000 velkakirjan note.2. Ei Foreclosures sekunnilta Mortgages.
In nykyinen kiinteistömarkkinat toinen kiinnitys laina, onko ostaa rahaa lainan tai ei-ostaa rahaa lainan kuten HELOC, ei yleensä sulkea. Syyt ovat, että toinen kiinnitys lainanantaja voi sitten maksaa pois ensimmäinen kiinnitys laina tai menettää omaisuuden sulkemiseen; ei yleensä ole omaa pääomaa useimmissa kodeissa sovelletaan sulkemiseen tässä nykyisessä kiinteistömarkkinoilla; ja, kuten jäljempänä, toinen kiinnitys lainanantaja ei pystyisi jatkamaan puutteen korvausvaatimuksen omistajan kotiin.
(Aikaisemmin puomi vuotta, kuitenkin, toinen kiinnitys lainanantaja olisi joskus sulkea päälle kotiin joidenkin pääoma, ja yritä kääntää nopeasti kotiin tehdä voittoa ennen ensimmäistä asuntolainan suljetut.) 3. Ei puutos sallittuja jälkeen sulkemisesta markkinoilta Home.If on sulkemiseen kotiin lainanantaja, onko laina oli ostaa rahaa lainan, eli laina käytetään ostaa kotiin, tai laina oli HELOC tai muita osto rahaa laina, lainanantaja ei koskaan olla oikeus vaatia puute vastaan homeowner.This suojaa sovelletaan, vaikka asunnonomistaja on sijoittaja tai homebuilder.
Tulkinnassa anti-puutos perussäännön Arizona muutoksenhakutuomioistuimet ovat vakiintuneen oikeuskäytännön mukaan, vaikka tarkoitusta lainsäätäjän alun perin kulkevan anti-puutos perussääntö ehkä ollut tarjota suojaa ainoastaan ensisijainen asuntoja, eli äiti ja pop asunnon, laaja kieli an