Ihmiset, jotka ovat hyötyneet tässä prosessissa ovat: Yourself: Prequalification tekee kuin pää oikein asettamalla hinnat muuttujia kuin edellinen tulot, velka, luotto historia, vaihtelut eri kiinnitys tyyppejä jne hakemuslomake. Se antaa sinulle selkeä tunne direction.Agent: Koska sinun aine on hyvin tietoinen kiinnitys parametrit, se on hänen on helppo etsiä talon, joka sopii range.Seller: myyjä valitsee aina tarjous, joka on valmiiksi pätevä koska hän on vain toinen ajatus siitä aion ottaa sinuun pian ostajalle, joka hän ei voi trust.
The ensimmäinen askel soveltamista Home Mortgage on täyttää hakulomakkeen, joka on yksityiskohtia kuten henkilökohtainen tulos, kuukausittaiset menot, työhistoria, talo aiot ostaa, velat maksaa asuntolaina jne lainanantajan ei hyväksy hakemus, jos luotto historia ei ole satisfactory.The taloudellinen tila ostaja on tärkeä ratkaiseva tekijä asuntolainan maksu. Kiinteistöjen ratkaisija kuullaan arvioimiseksi omaisuutta. Tämä päättää määrä kiinnitys sitä edellyttää buyer.
The lainapäätöksen vaikuttavia tekijöitä talo kiinnitys ovat Jos käsiraha tarjoama sinua ei riitä, lainanantaja menee muiden kiinnitysten sopivat käsiraha. Jos arvioija aliarvioida omaisuuden arvo, ostaja voi pyytää uudelleen tarkastelua. Jos määrä on jo maksettu, jäljennös voidaan vastaanottaa lainanantajalle. Jos luotonantaja ei ole tyytyväinen luotto historia, ostaja voi selittää hänelle velkasuhde kanssa luottotiedot standards.
Federal laki on tärkeä rooli ehkäisyssä vääryys, joka voi mahdollisesti esiintyä ostajalle tai myyjän nimi sukupuoleen, uskontunnustus , rodun, uskonnon tai fyysinen vamma. Liittovaltion laki kertoo that1. Lainanantajien olisi mielellään antaa sinulle tietoja, kuten miten hakea lainaa etc.2. Niiden olisi kuultava ostajille eri kiinnitys suunnitelmat ja analysoida, joihin sopii heille best.3. Niiden pitäisi olla aktiivisesti teki päätöksensä viipymättä, kun ostaja toimittaa hakemuslomake ja muut tarvittavat details.4.
Lainanantaja ei pitäisi olla rodun tai uskonnon ensisijaisena riippuen naapur