Tämän seurauksena minun kassavirta oli erittäin tiukka, ja kun vuokramarkkinoilla meni hapan tapahtumien jälkeen 9/11, tulin vaarallisen lähellä menettää kaiken, ja ajattelin jossain vaiheessa, että en voi olla menossa konkurssiin. Onneksi armosta Jumalan, ja käyttämällä tekniikoita olen oppinut ja kuvattu minun kotiin tutkimus-järjestelmä, pystyin kääntämään asiat ympäri ja sain toisen mahdollisuuden oppia minun virheitä.
Tämä on luultavasti suurin syy olen intohimoinen opettaa muille, miten investoida viisaasti, ja miten välttää virheitä, että minä, ja niin monet muut tällä alalla ovat tehneet, kun se tulee yli-hyödyntämällä niiden salkun. Tästä huolimatta olen tehnyt useita tarjoukset, jotka ovat osoittautuneet hyvin onnistuneita hankkeita, jotka ostettiin joilla ei ole rahaa alas. Ero oli, että tarjoukset olivat niin hyviä, ja ylösalaisin SO uskomatonta, että tunsin turvallinen hyödyntämällä niitä korkeampi kuin minun tavallista 80%: iin.
Lisäksi olen jäsennelty rahoitusta minun käsiraha useita tarjouksia eri tavoin välttää suuri vetää kassavirta kiinteistön hankinnan jälkeen. Lisäksi en suosittele, että salkun koskaan nousta yli tason 80% Lainan Value, varsinkin jos teet säännöllisiä maksuja kaikista käsiraha pääoma, joka on ollut borrowed.As olet jo tietoinen, on olemassa useita tapoja lisätä käteisellä käsiraha teidän Self Storage tarjouksia. Yksi suosikeistani, itseohjautuvaa IRAS, ovat oiva keino että saan investoida rahaa minun IRA, tax free, liiketoiminta rakastan; Kiinteistöt.
Lisäksi voin asettaa ehtoja ympäröivä miten varat on lainattu minun IRA, että saan suurta joustavuutta. Olen tarkoituksella jäsentää laina minun itseohjautuvuutta IRA jotta korko kertyy, ja ei ole kuukausimaksuja tehty kunnes myydä omaisuutta, ja lopulta maksaa takaisin minun IRA. On olemassa useita yrityksiä, jotka voivat toimia säilytysyhteisönä oman itseohjautuvan IRA. Ehdotan puhua useita ennen valintaa, joka vastaa tarpeitasi.
Lisäksi on useita liiketoimia, jotka ovat kiellettyjä, joten muista kysyä sä