Sen sijaan, että länsimaiseen kertakäyttöisiä toimistossa tai huoneisto torneja, monet kehittäjät monipuolistaa tulonlähteitä tekemällä rakennukset sekoitus hotelli ja toimistotilaa, jossa ostoskeskus pohja ja luksusasuntoja yläreunassa.
Uusi tila on lyödä markkinoille yhtä Pekingissä yrittää jäähtyä puomi rakentamiseen ylellisyyttä asunto ja ostoskeskukset. Sääntelyviranomaiset varoittavat, että tarjonta tulvivat voisi jättää lainanantajien kanssa maksamattomia lainoja jos kehittäjille oletuksena.
Mutta kysyntä high-end toimistotilaa on niin vahva, että pilvenpiirtäjä markkinoiden ei pitäisi olla tällaisia ongelmia, sanoi Danny Ma, johtaja Kiina tutkimus kiinteistöjen konsulttiyritys CB Richard Ellis. Hän sanoi uusien rakennusten olisi täyttyä nopeasti, koska monet ovat ensimmäinen kaupungeissaan tarjoamaan laadukkaita laitteita tarvitaan ulkomaisten ja suuret kiinalaiset yritykset, jotka laajentavat olemassa.
"Yhä useammat vuokralaiset haluavat liikkua tällaisiin rakennuksiin ", Ma sanoi.
Hän sanoi kehittäjät rekisteröitymisestä vuokralaisten etukäteen 50-60 prosenttia tilan uusiin hankkeisiin, tarpeeksi usein, jotta ne kannattavaa.
Kiina auttaa kuljettamaan kehittämiseen pilvenpiirtäjä suunnittelu ja kaupunkisuunnittelu kehittäjinä kasvot hallitus paineita tehdä rakennusten ympäristöystävällisiä ja integroida ne kiireinen kaupunkeihin.
Shanghai Tower on kaksikerroksinen lasi ulkoa eristää se ja leikkaa lämmitys ja jäähdytys kustannuksia, edistyksellinen ominaisuus, joka voisi hylättävä liian kallis Yhdysvalloissa tai muissa länsimarkkinoille, Viinimäinen sanoi.
"Voit tehdä paljon enemmän kokeiluja täällä", hän sanoi. "Se on hämmästyttävä paikka, koska voit tehdä asioita täällä, että et voi tehdä missään muualla maailmassa."
Miten selviytyä tai luo paikka Yritysten Henki Cycle